Agent immo dessous de table!

Bonjour,

Nous voulions acheter une maison, une agence nous a proposer un terrain (car selon eux cela couter moins cher de faire construire) que nous sommes aller voir le 27 decembre 2008, en présence du constructeur (il s'est avérer que mon ami le conaisser très bien). Nous n'avons jamais signer de bon de visite.

Le 8 janvier, l'agent nous a demander de nous rendre a l'agence. Ne pouvant pas m'y rendre mon ami s'y est rendu seul, il lui a fait signer un mandat de recherche et ne lui a remi aucune copie. A partir de ce jour nous n'avons traiter qu'avec le constructeur. Nous avons signer un compromis de vente chez le notaire, obtenu le permis de construire et déposer nos demande de pret. L'agence nous rappelle avant hier pour nous demander 5000E par téléphone! et nous faisant des menaces soit on aller à l'agence le lendemain a 19h soit il avertisser le notaire et entamer une procédure!
Bien que terminant également a 19h nous nous sommes rendu à l'agence pour régler l'histoire, au final nous avons découvert qu'il avait signer un mandat de recherche avec des frais s'élevant a 5000€! Nous n'avons jamais vu l'original du mandat, seule la copie été déjà faite lorsq'on est arriver la bas. De plus m'ont ami affirme que cela n'été pas rempli quand il a signer, on voit clairement que des choses ont été rajouter et que ce n'est pas la meme écriture (tel que le prix de la commission...), de plus ce n'est pas la meme personne qui a signer que celle ki lui a fait remplir le mandat. Dc nous avons récuperer qu'une copie sans conditions générales au verso.

De là, il nous a proposer "un arrangement" en critiquant le constructeur que c'était un mal-honnete...
Il nous a demander de lui faire une proposition, en insistant nous lui avons demander ce kil entendait par la , de 5000€ nous sommes passer à 3000€, puis à 2500€!!! en liquide bien sur, il nous a dit que c'été pour se payer et pour payer son commercial et que ca n'été bien sur pas déclarer sinon il y aurai des frais supplémentaires! Dans le cas où l'on trouverai un arrangement il déchirerai le mandat!

Il nous laisser jusqu'a la fin de la semaine (dc aujourdhui) pour réflechir sinon il avertisser le notaire et faisai arreter la vente du terrain. Nous lui avons dit ke nous avions besoin de + de temps donc on a 1 semaine de délai supplémentaire! Nous avons vu le constructeur hier soir qui été choquer! Il n'a jamais signer de mandat de vente avec l'agence, il connaissait bien l'agent et il l'a simplement appeler car il avait des clients interessé par son terrain.

Je pense que nous ne risqons pas grand chose non plus étant donner que rien n'a été signer de son coté, une agence ne peut pas vendre un bien qu'elle n'a pas!

Les gens ne comprennent rien, ont leur fait confiance car ils sont du métier et ils en profitent! Je trouve cela dégoutant car nous sommes pas les premiers, ni les derniers, ils mériterait que ca alle beaucoup + loin!

Qu'en penser-vous? Que dois-je faire?