Engager des travaux apres le compromis

Bonjour,

je suis intéressé par un bien inoccupé à rénover, mais les entrepreneurs ont du mal à chiffrer les travaux avec précision à cause d'un possible soucis sous le plancher de l'étage. Est-il possible, juste après signature du compromis (ou même avant si accord de l'actuel propriétaire) de demander à mon entrepreneur de casser légèrement ce plancher pour être sur de la faisabilité du projet? Aussi, si un gros soucis apparaissait et que je souhaite me rétracter pendant le delai légal, serais-je tenu de remettre en état le plancher et devrais-je verser des indemnités à l'actuel propriétaire??

Merci de votre aide.