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6 réponses
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Il n'y a pas de réponse simpliste suivant le prix, la situation, le type de bien et vos disponibilités en temps. De plus il faut s'assurer autant que possible du sérieux des candidats à la location.
En ce qui concerne la gestion ce n'est pas très difficile. Cela étant mieux vaut par les temps qui courrent prendre les assurances loyers impayés, dégâts locatifs....etc. Ces assurances sont assez difficiles à trouver en tant que particuliers et très souvent onéreuses (de l'ordre de 5% des sommes encaissées)....faites bien le comparatifs avec des organismes de gestion dont les honoraires seront à peu près compris entre 7 et 12%.
Enfin passez par une de ces agences ou cabinet de gestion pour établir le bail et l'état des lieux. Sauf si vous êtes particulièrement averti mieux vaut passer par un professionnel (pour éviter le maximum de litiges possibles entre bailleurs et preneurs.....il suffit de lire sur ces forums)
En ce qui concerne la gestion ce n'est pas très difficile. Cela étant mieux vaut par les temps qui courrent prendre les assurances loyers impayés, dégâts locatifs....etc. Ces assurances sont assez difficiles à trouver en tant que particuliers et très souvent onéreuses (de l'ordre de 5% des sommes encaissées)....faites bien le comparatifs avec des organismes de gestion dont les honoraires seront à peu près compris entre 7 et 12%.
Enfin passez par une de ces agences ou cabinet de gestion pour établir le bail et l'état des lieux. Sauf si vous êtes particulièrement averti mieux vaut passer par un professionnel (pour éviter le maximum de litiges possibles entre bailleurs et preneurs.....il suffit de lire sur ces forums)
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