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Changement locataire local commercial

kikilauda - 26 mai 2009 à 18:58
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 26 mai 2009 à 19:51
Bonjour,

Je loue depuis 16 mois un local commercial, avec bail précaire, à une personne qui a créé son institut de beauté.
Elle veut revendre son fond de commerce et me proposer l'acquéreur en tant que locataire.
Puis-je refuser ?
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1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
26 mai 2009 à 19:51
En pratique non car le fonds est la propriété du preneur et le bail est partie intégrante de la valorisation du fonds. Par contre si c'est bien le fonds qui est vendu votre locataire actuelle reste solidaire du nouveau locataire, rappelez le lui et conservez précieusement ses coordonnées.
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