Mettre ses biens immobiliers dans une sci
palabi
-
22 mai 2009 à 08:27
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 23 mai 2009 à 09:58
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 23 mai 2009 à 09:58
A voir également:
- Mettre ses biens immobiliers dans une sci
- Sci - Guide
- Carte grise au nom d'une sci ✓ - Forum Entreprise et sociétés
- Incompatibilité agent immobilier marchand de biens - Forum Immobilier
- Une sci peut elle louer une voiture - Forum Impôts
- Connaitre les biens d'une sci - Forum Entreprise et sociétés
3 réponses
Je suis comme vous, je recherche des informations sur l'intérêt de créer une SCI. Je vous adresse les résultats de mes recherches sur le net :
https://www.msn.com/fr-fr/finance/
Je vous avoue que je ne suis pas plus avancé.
https://www.msn.com/fr-fr/finance/
Je vous avoue que je ne suis pas plus avancé.
en voici un autre (vous allez avoir de la lecture !)
mon conseil m'avait expliqué que pour des raisons évidentes de facilités successorales, il n'était pas intéressant de mettre tout son patrimoine immobilier au sein de la même SCI, mais plutôt d'en créer une par enfant en "équilibrant les valeurs"
mon conseil m'avait expliqué que pour des raisons évidentes de facilités successorales, il n'était pas intéressant de mettre tout son patrimoine immobilier au sein de la même SCI, mais plutôt d'en créer une par enfant en "équilibrant les valeurs"
lbigaret
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22 mai 2009 à 19:26
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Il a été plus loin dans sa démonstration ce conseil. Je ne vois pas la facilité évidente ! Comment ne pas créer de dissensions à terme lors de la succession car les valeurs patrimoniales ne pourront pas être strictement équivalentes ...?
conophobe
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lbigaret
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22 mai 2009 à 19:34
22 mai 2009 à 19:34
c'était effectivement notre souci ;
bien malin qui peut prédire l'avenir à 20 ans, mais il est rare qu'en matière successorale l'héritage ne soit composé que d'immobilier, il existe donc toujours une solution, d'autant que les besoins des enfants peuvent être différents au moment de la succession en terme de liquidités
bien malin qui peut prédire l'avenir à 20 ans, mais il est rare qu'en matière successorale l'héritage ne soit composé que d'immobilier, il existe donc toujours une solution, d'autant que les besoins des enfants peuvent être différents au moment de la succession en terme de liquidités
lbigaret
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conophobe
22 mai 2009 à 20:11
22 mai 2009 à 20:11
D'accord avec vous. Mais je ne comprends pas (fin de semaine ?? :o)) pourquoi la succession, partage de part s sur une SCI, serait plus simple que de partager x SCI sur x enfants......en plus on multiplie les frais d'enregistrement, la gestion comptable, les déclarations (pouah !)....etc Déjà que je peste avec une SCI.....:o))
conophobe
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lbigaret
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22 mai 2009 à 22:22
22 mai 2009 à 22:22
j'avais eu la même réaction que vous (c'était un mardi !) mais heureusement pour moi, des neveux se sont trouvés confrontés à la "chose" ; une seule SCI, 2 enfants (garçons mariés), donation au dernier vivant, décès rapprochés (inopinés) des parents ; belles filles "à couteaux tirés", l'un des enfants propriétaire, heureux, l'autre beaucoup moins, bref besoins différents, d'où désir de retrait de la SCI pour toucher du cash, surenchères, bisbilles etc (je ne sais plus où ils en sont, si ce n'est l'un en instance de divorce)
alors qu'avec 2 SCI le repos... éternel
alors qu'avec 2 SCI le repos... éternel
bonsoir GERDAN,
chez moi le lien fonctionne correctement (je suis sous IE8)
c'est aussi ce que m'avait dit le conseil (sauf qu'à l'époque une profession libérale ne pouvait payer un loyer à elle-même - personne physique - et comme les RF sont moins taxés que les BNC en social en particulier j'y gagnais aussi fiscalement)
chez moi le lien fonctionne correctement (je suis sous IE8)
c'est aussi ce que m'avait dit le conseil (sauf qu'à l'époque une profession libérale ne pouvait payer un loyer à elle-même - personne physique - et comme les RF sont moins taxés que les BNC en social en particulier j'y gagnais aussi fiscalement)
La législation juridique et financière évolue en permanence...