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lbigaret
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21 mai 2009 à 17:23
21 mai 2009 à 17:23
Il n'y a pas de règle absolue mais vous risquez effectivement d'attirer l'attention des services fiscaux et c'est bien là une opération de marchand de bien.
Etes vous sure d'autre part que votre prix d'achat génèrera des plus values ? Par les temps qui courrent il convient d'être prudent....
Etes vous sure d'autre part que votre prix d'achat génèrera des plus values ? Par les temps qui courrent il convient d'être prudent....
Re bjr,
oui je suis sure que cela génèrera une plus value car j'achete tres bas, et même s'il y a bcp de travaux que l'on se fait nous même et que l'on revend peu cher, nous ferons une affaire et le futur acquéreur aussi. ( c'est notre point fort : vendre de l immo juste en dessous de ce qui se fait en ce moment)
Mais cela ne résoud pas mon problème. Apparemment, on ne pourrait vendre qu'en une seule fois. Et ce n'est pas mon but. Car la vente du 1er lot permettait le financement du suivant et baisse du montant de traite. Et être MDB, au bout du compte, on ne perd plus 27% comme un particulier mais 50% !! On a donc le droit de se faire du fric et de suer comme un âne à condition de partager avec l'état, qui ne fait qu'empocher!
Bon bref....merci quand même.
oui je suis sure que cela génèrera une plus value car j'achete tres bas, et même s'il y a bcp de travaux que l'on se fait nous même et que l'on revend peu cher, nous ferons une affaire et le futur acquéreur aussi. ( c'est notre point fort : vendre de l immo juste en dessous de ce qui se fait en ce moment)
Mais cela ne résoud pas mon problème. Apparemment, on ne pourrait vendre qu'en une seule fois. Et ce n'est pas mon but. Car la vente du 1er lot permettait le financement du suivant et baisse du montant de traite. Et être MDB, au bout du compte, on ne perd plus 27% comme un particulier mais 50% !! On a donc le droit de se faire du fric et de suer comme un âne à condition de partager avec l'état, qui ne fait qu'empocher!
Bon bref....merci quand même.
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