Remise en question offre de vente Urgent
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18 mai 2009 à 22:02
Engo Messages postés 1953 Date d'inscription vendredi 9 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2011 - 20 mai 2009 à 21:29
Engo Messages postés 1953 Date d'inscription vendredi 9 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2011 - 20 mai 2009 à 21:29
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Engo
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18 mai 2009 à 23:09
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Vous pouvez renoncer à votre achat dans les 7 jours qui suivent votre promesse d'achat et ceci sans aucun motif. Le faire le plus rapidement possible, en recommandé accusé de réception.
Le site Challenge donne probablement des prix moyens pour les surfaces indiquées. Ce qui est probablement valable pour ce que vous avez visité précédemment...
Ici, il semble que ce soit un bien en très bon état, donc un peu plus cher...cela les vaut peut etre?
Si vous voulez faire de votre bien un investissement, le seul conseil est de rpivilégier l'emplacement, l'accès aux transports, la sécurité...
Vous accepterez facilement "de vous serrer la ceinture" pour votre appart pendant 2 ou 3 ans...après, on aime bien avoir quelques aises financières.
Avez vous pensé aux charges? impots locaux, chauffage, taxe foncière,...?
Le site Challenge donne probablement des prix moyens pour les surfaces indiquées. Ce qui est probablement valable pour ce que vous avez visité précédemment...
Ici, il semble que ce soit un bien en très bon état, donc un peu plus cher...cela les vaut peut etre?
Si vous voulez faire de votre bien un investissement, le seul conseil est de rpivilégier l'emplacement, l'accès aux transports, la sécurité...
Vous accepterez facilement "de vous serrer la ceinture" pour votre appart pendant 2 ou 3 ans...après, on aime bien avoir quelques aises financières.
Avez vous pensé aux charges? impots locaux, chauffage, taxe foncière,...?
Bonjour,
J'ai refait une visite de l'appartement en écrivant auparavant une lettre pour renoncer à mon offre de prêt en expliquant que je m'étais renseignée sur les prix et que je voulais prendre le temps de réfléchir et je refais une visite demain.
L'agence me dit que l'appartement est dans les prix et que le propriétaire ne baissera pas les prix, surtout à cause de mon désistement et me souligne que d'autres personnes l'ont contactées.
L'appartement n'est pas situé dans un quartier "vivant" de Lyon mais dans un quartier très calme (sauf qu'un temple est en construction devant). Il 2 expositions, 3 ouvertures donc lumineux, à 5 mn du métro A et je me suis encore une fois sentie "bien" dedans.
Il m'intéresse donc. Mais une autre agence met en vente l'appartement à 95000 e au lieu de 99000e pour la première. L'agence que j'ai contactée m'affirme que tout dépend de la commission perçue fixe ou non. Ai-je le droit de contacter l'autre agence même si j'ai signé une attestation de visite de la première?
Merci encore pour votre réponse!
Lisa
J'ai refait une visite de l'appartement en écrivant auparavant une lettre pour renoncer à mon offre de prêt en expliquant que je m'étais renseignée sur les prix et que je voulais prendre le temps de réfléchir et je refais une visite demain.
L'agence me dit que l'appartement est dans les prix et que le propriétaire ne baissera pas les prix, surtout à cause de mon désistement et me souligne que d'autres personnes l'ont contactées.
L'appartement n'est pas situé dans un quartier "vivant" de Lyon mais dans un quartier très calme (sauf qu'un temple est en construction devant). Il 2 expositions, 3 ouvertures donc lumineux, à 5 mn du métro A et je me suis encore une fois sentie "bien" dedans.
Il m'intéresse donc. Mais une autre agence met en vente l'appartement à 95000 e au lieu de 99000e pour la première. L'agence que j'ai contactée m'affirme que tout dépend de la commission perçue fixe ou non. Ai-je le droit de contacter l'autre agence même si j'ai signé une attestation de visite de la première?
Merci encore pour votre réponse!
Lisa
Engo
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20 mai 2009 à 21:29
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Vous pouvez aller dans plusieures agences pour visiter diffrents biens.
Si deux agences vous proposent à la visite le même bien, vous pouvez choisir l'agence par laquelle vous passerez. La seule obligation que vous avez est de passer par une agence pour un bien que vous aurez visité par une agence.
il est évident que si une agence prends moins de frais, vous passerez par cette dernière. Loi de la concurence oblige!
L'autre agence n'aura aucun recours, vous êtes dans vos droits.
Eventuellement, essayez de négocier un autre rabais à l'agence prix 95K€. Ce sera très dur, mais vous pourriez obtenir 1000€ de rabais. Les temps sont durs pour les agences, profitez-en!
Si deux agences vous proposent à la visite le même bien, vous pouvez choisir l'agence par laquelle vous passerez. La seule obligation que vous avez est de passer par une agence pour un bien que vous aurez visité par une agence.
il est évident que si une agence prends moins de frais, vous passerez par cette dernière. Loi de la concurence oblige!
L'autre agence n'aura aucun recours, vous êtes dans vos droits.
Eventuellement, essayez de négocier un autre rabais à l'agence prix 95K€. Ce sera très dur, mais vous pourriez obtenir 1000€ de rabais. Les temps sont durs pour les agences, profitez-en!
La législation juridique et financière évolue en permanence...