Rénovations éffectuées pas le locataire

Bonjour,
je vais emménager en tant que locataire dans un logement pour le moins usé, la moquette de la chambre fait des sortes de vagues et le certaines pièces sont à même le béton quand au murs ils sont jaunis et ultra gras dans la cuisine je ne peut évidement pas vivre de cette façon mais c'est une proposition que je ne peut refuser dans ma situation j'aimerais donc savoir qu'est ce qui sera pris en charge par le bailleur et qu'est qui ne le sera pas et pour ce qui ne l'est pas comment je peu trouver de l'aide pour le financement éventuel de plus je ne m'y connais pas du tout en rénovation donc si vous avez des conseils pratiques n' esitez pas??!! merciii