Bail signé,refus remise clés-résiliation

Bonjour,

Je viens de signer le bail de location pour un studio il y a 2 semaines. Comme le propriètaire était dans une autre ville, j'ai envoyé le bail et les chèques par courrier. Il m'a envoyé le bail signé par lui même scanné, et il devrait me donner les clès des la reception des clès.

Pourtant, depuis une dizaine de jours, il m'a refusé donner des clès en donnant comme motif les travaux doivent etre faits par l'EDF. Je suis passée chez l'agence qu'il avait laissé ses clès, et on m'a dit qu'ils ont vendu ce studio, donc normalement j'avais pas le droit de le louer. Le propriètaire m'a dit que la vente était caduque, mais apparemment l'agence m'a dit que la vente est accordée à la notaire aujourd'hui.

Donc le proprio m'a appelé aujourd'hui disant qu'il m'envoie mes chèques et il resilie le contrat. Il dit que c'est strictement lié avec les travaux d'EDF, mais l'agence dit que c'est à cause de la vente du studio qui est faite sans locataire.

J'ai déjà fait plusieurs démarches comme l'assurance habitation, l'ouverture d'une ligne téléphonique et l'abonnement d'internet.

Quels sont mes droits? Qu'est-ce que je dois faire pour tous mes dépenses?

Merci