litiges entre locataires d'un immeuble

Question

Bonjour,

Propriétaire d'un immeuble avec plusieurs locataires, je suis assigné en justice par l'un d'entre eux, qui me rend responsable des problèmes qu'il a rencontré avec un autre locataire, en disant que j'ai mis je cite " sa vie en danger". Il me reproche en gros de ne pas être intervenu dansle conflit qui, à mon sens, était d'ordre privé, entre 2 personnes majeures capables. Je précise q'il n'y a eu aucun faits avérés, qu'il ne s'agissait que de disputes relatives au bruit. Puis-je être condamné par le tribunal ?

Marie S · Answer

Depuis 2007 heureusement on ne peut plus être tenu pour responsable en tant que bailleur, de tout et de n'importe quoi et encore moins du comportement d'un autre locataire.

Depuis cette date également il n'est plus possible de faire une plainte avec constitution de partie civile tant que le procureur n'a pas considéré auparavant une plainte classique comme pouvant être retenue.

Je ne comprends donc pas comment cette histoire a pu venir au rôle.

Paulin · Answer

bonjour : Cependant, il faudrait avertir chaque locataire avant de lui donner le logement et dire des évidences qui n'en sont pas pour tout le monde, par exemple, qu'on doit veiller à ne pas faire de bruit, ou à faire vraiment le minimum : en effet, on peut très bien vivre en ne faisant pas claquer les portes, ou en mettant autre chose que des chaussures de ville qui font du bruit sur le sol, enfin, à ne pas être sans gêne etc.....

On voit pas mal de gens qui n'en ont rien à f .....   de gêner les autres.  L'éducation ça se perd.  Quand on a donné un ou deux paquets de macaronnis au restos du coeur, on pense être quelqu'un de bien. C'est loin de suffire.  Déjà, il faudrait respecter les autres. Et là, il y a du boulot....

Litiges entre locataires d'un immeuble

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