Garant et assurance loyers impayés

Résolu/Fermé
Nova-kun - 12 mai 2009 à 21:23
 lucie - 3 nov. 2010 à 16:36
Bonjour, aujourd'hui, une amie et moi avions rendez-vous pour déposer notre dossier pour louer un appartement en collocation. Nous sommes étudiantes et nos parents de chacune se portent garants. Cependant, la dame de l’agence nous a dit qu’on ne pouvait pas avoir de garant car le propriétaire à souscrit une assurance contre les loyers impayés et que par conséquent, n’ayant pas de gros salaires (juste des mi-temps) on ne pouvait pas avoir cet appartement. Quelqu’un a-t-il déjà était dans la même situation ? A-t-on un recours quelconque ?

14 réponses

"Caution solidaire ou assurance loyer impayé : il faut choisir
Ces deux garanties ne sont désormais plus cumulables. Si vous demandez une caution solidaire, vous ne pouvez plus souscrire une assurance loyer impayé, et inversement. Pourquoi une telle mesure ? Pour favoriser l'accès au logement de ceux qui ne peuvent avoir de caution solidaire."

Donc la "dame de l'agence" est au courant des dernières obligations des propriétaires.

Si le propriétaire souhaite souscrire une telle assurance, personne ne peut l'en empêcher.
Et s'il a la possibilité de choisir entre plusieurs dossiers de locataire(s), vous êtes coincé(e)s.
Je ne vois pas dans ce cas ce que vous pouvez faire.

Vous rencontrerez les mêmes difficultés avec des particuliers.
Cependant si vos garants sont solvables, vous avez vos chances !

Sachez cependant qu'il est nécessaire d'entamer une procédure juridique pour que les garants remplissent leurs obligations et que cela n'enthousiasme pas les proprios.

Bon courage!
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cela ne s'applique pas aux étudiants
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