Deficit SCI

Question

Bonjour,

Je me trouve dans la tourmente ! Nous avons fait une SCI avec mes parent pour achetter 2 appartements (loué !!  ouff), 1ere année deficit de env. 8000 € ( travaux , acquisition ...) 2 eme année ( celle-ci) benefice de 
3 000 € !!!
Les loyer couvre a peine le credit ( - 45€/ mois) mais nous avons fait un benefice = impot

Comment faire pour faire un deficit sachant que la sci n'as pas réellement de liquitité ??

Tartine.K · Answer

Bonjour
Ce n'est pas une question d'Impôts mais de Comptabilité mal faite !!
C'est-à-dire en apparence votre crédit n'a pas été correctement comptabilisé au debut de la création de la SCI.
Si le crédit est au nom de la SCI bien entendu

Si je me permets cette réponse c'est à titre d'ex-comptable (niveau expertise comptable en cabinet)
Je n'ai qu'un conseil et un seul : Allez voir un comptable !

Si le crédit est en votre nom personnel : Recevez mes condoléances, vous n'avez pas été correctement renseigné avant la création de votre SCI.

A+

Tartine.K · Answer

Re

Les loyers n'ont peut-être pas été évalués correctement.

jeje2607 · Answer

BJR, merci pour la reponse,

  Oui le credit est au non de la SCI et d'apres ce que je vois on ne deduit que les interet d'emprunt, donc pas la totalité du montant du credit, donc COMPTABLEMENT on fait du benefice...

et sinon y a t'il un moyen de faire un deficit "comptable"

jeje2607 · Answer

Meme si bien sur vous n'avez pas le "dossier" sous les yeux...

  comment peut on faire, sachant que la difference entre le montant du credit - les loyés = - 45 € / mois , donc erreur de notre part ou pas, on complete de notre poche tous les mois ...

  P.S: merci de ne pas rire...

Tartine.K · Answer

Je ne peux pas répondre à cette question sans documents comptables.

Ici nous sommes sur un Forum pour donner des conseils et le seul que je puisse vous donner c'est de voir avec le Comptable qui traite votre dossier. Ou contactez vite un comptable proche de chez vous.
Bon courage

jeje2607 · Answer

Merci et bonne journée !!

Deficit SCI

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