serrure

Question

Bonjour,
je suis propriétaire. mon locataire a fait remplacer une serrure trois points sans me prévenir, coût 316 euro et m'a fait envoyer la facture, en a t-il le droit?

orientalgirl · Answer

BONSOIR

AH C PAS TRES SYMPA DE SA PART NORMALEMENT IL NE DOIT EFFECTUER AUCUN TRAVAUX SANS VOTRE ACCORD ET DE PLUS VOUS ENVOYER LA FACTURE

PERSO SI ON ME FAISAIT SA IL EST HORS DE QUESTION DE PAYER LA FACTURE SAUF SI IL AVAIT VOTRE ACCORD AVANT

CORDIALEMENT

Dansemacabre · Answer

Même si le remplacement de la serrure était à votre charge (usure, défaut,...), le locataire aurait du vous demander son remplacement en vous laissant le choix du matériel à installer et de l'artisan effectuant les travaux.

S'il a fait effectuer les travaux lui même, il doit donc les prendre en charge.

Maintenant il a le droit de vous envoyer la facture et de vous demander de payer, mais vous n'êtes en aucun cas obligé de payer cette facture dont vous n'êtes pas à l'origine.

Cependant, le locataire pourra au départ de l'appartement demander une compensation pour cette amélioration. Vous pourrez refuser, donnant ainsi la possibilité au locataire d'enlever cette nouvelle serrure, mais tout en laissant l'appartement dans l'état dans lequel il était avant (ce qui signifie remettre en place l'ancienne serrure, et en état de fonctionner).

Bref, rien à payer pour vous. Le locataire n'aurait pas du entreprendre les travaux de son propre chef.

Marie S · Answer

Il a probablement fait ce changement à cause de son assurance, eh bien qui commande les travaux les paie.

Serrure

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