partir avant la fin du bail

Question

Bonjour, je viens de donner mon préavis de trois mois(fin le 26 juin 09). je voulez savoir ce que je risque si je part avant? amende? merci de vos reponse

maggie24 · Answer

RIen du tout si vous payez vos loyers du préavis.

Si vous ne payez pas, vous risquez un commandement de payer par voie d'huissier; si non paiement à la fin
des 2 mois, direction le tribunal.

Paulin · Answer

bonjour : On m'a toujours dit : "un locataire, on ne l'attache pas, il peut partir quand il veut". Il suffit qu'il respecte le préavis et qu'il paie le loyer jusqu'à la fin comme dit ci-dessus.

C'est beaucoup plus compliqué lorsqu'un propriétaire a besoin de récupérer son logement. Mais ça, c'est une autre histoire.....

Marie S · Answer

Si vous partez avant la fin du préavis, le propriétaire est en droit de retenir sur le dépôt de garantie le montant des loyers pour le temps qui reste à courir, à condition qu'il n'ait pas reloué entre temps, dans ce cas il doit le faire au prorata du temps d'occupation entre vous et le nouvel arrivant.
C'est ça la question, je pense...

tiphaine · Answer

bonjour, voila je suis actuellement ds un logement 1Om2 400eur mais viens d'en trouver un autre bcp plus grand a mon echelle 20m2 pour 100 euros de plus cad 500eur, je ne souhaite pas faire mes 3mois de preavis et souhaite laisser ma caution et partir. est ce que je risque qq chose? le proprietaire peut il m'attaquer en justice? merci de vos reponses mon depart est imminent

Partir avant la fin du bail

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