Location meublée et dégats des eaux

Bonjour,
lors de l'état des lieux de départ d'un meublé nous avons constaté avec la propriétaire une tache au plafond dût à un problème de toiture (confirmé sur l'état des lieux) .Je n'avais pas pris d'assurance habitation, n'étant pas obligatoire dans un meublé et je lui ai proposé une remise en état par mes soins étant couvreur de métier.Elle devait en faire part à son assureur et me tenir au courant, mais j'ai juste reçu en recommandé une demande de remboursement de ces travaux qu'elle aurait fait faire par une entreprise pour un montant équivalent à mon dépôt de garantie ! puis je refuser de rembourser et engager une procédure car cela me semble abusif !