INSALUBRITE : BESOIN D AIDES

Bonjour, je viens de signer un acte de vente devant un notaire pour un locale en sous sol a usage d'habitation avec un locataire a l'intérieur lors de la vente ! l'ancienne propriétaire signale que d'autre locales voisins on fait preuve d'insalubrité mais que le sien n'est pas touché et n'a jamais preuve d'insalubrité car il posséde des ouvertures sur l'exterieur ! elle me donne meme hors notaire un constat d'huissier qui stipule que l'appartement est salubre et décent ! hors au mois de février c'est a dire 3 mois après la signature définitive la mairie après une enquete déclare le logement insalubre et inhabitable a cause du fait que le logement est trop enterré et risque aussi d'inondation par temps de forte pluie ! je me retrouve donc avec un endettement sur 15 ans pour le crédit d'un local invendable et avec aucune possibilité de le loué auprès qui doit me retourner contre le notaire ou le vendeur !