Humidité dans un logement = insalubrité ?
mysterons111
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1 janv. 2013 à 23:18
Utilisateur anonyme - 3 janv. 2013 à 23:25
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Utilisateur anonyme
2 janv. 2013 à 03:07
2 janv. 2013 à 03:07
bonjour, N'avez-vous pas vu ces problèmes lorsque vous avez loué ce logement ?? ou bien se sont-ils produits par la suite ???
Avez-vous averti le propriétaire en l'invitant à venir se rendre compte sur place ???
Avec quoi chauffez-vous ce logement ???
Y a-t-il une VMC ?
Ce logement est-il habité au dessus ?? ou bien est-ce les combles ???
Avez-vous averti le propriétaire en l'invitant à venir se rendre compte sur place ???
Avec quoi chauffez-vous ce logement ???
Y a-t-il une VMC ?
Ce logement est-il habité au dessus ?? ou bien est-ce les combles ???
Paris...
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5 août 2022
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3 janv. 2013 à 23:09
3 janv. 2013 à 23:09
Bonsoir,
Un mur qui a un taux d'humidité décelé à 100%, il se peut qu'il y a une infiltration derrière et peut être venant de l'étage du dessus ou même peut-être de l'immeuble voisin, pour que le mur en arrive à être imprégné dans son épaisseur !
Le Copropriétaire "bailleur" pourrait également faire une déclaration auprès de son assurance.
Sauf erreur.
Cordialement.
Un mur qui a un taux d'humidité décelé à 100%, il se peut qu'il y a une infiltration derrière et peut être venant de l'étage du dessus ou même peut-être de l'immeuble voisin, pour que le mur en arrive à être imprégné dans son épaisseur !
Le Copropriétaire "bailleur" pourrait également faire une déclaration auprès de son assurance.
Sauf erreur.
Cordialement.
mysterons111
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mardi 1 janvier 2013
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2 janvier 2013
2 janv. 2013 à 14:51
2 janv. 2013 à 14:51
Bonjour,
Les problèmes de sont produits par la suite. J'ai prévenu le propriétaire, qui est venu constater les dégâts mais n'a pas encore agit. Le chauffage est électrique. Il y a une VMC dans la salle de bain mais pas dans la pièce concernée par les cloques de peintures. Toutefois, la VMC de la salle de bain rejette de l'air au lieu d'en aspirer. De plus, j'aère l'appartement tous les jours. Le logement est à l'entresol, c'est à dire entre le rez de chaussée et le premier étage. Néanmoins, la pièce concernée par l'humidité est bien éclairée (une fenêtre et un velux).
Les problèmes de sont produits par la suite. J'ai prévenu le propriétaire, qui est venu constater les dégâts mais n'a pas encore agit. Le chauffage est électrique. Il y a une VMC dans la salle de bain mais pas dans la pièce concernée par les cloques de peintures. Toutefois, la VMC de la salle de bain rejette de l'air au lieu d'en aspirer. De plus, j'aère l'appartement tous les jours. Le logement est à l'entresol, c'est à dire entre le rez de chaussée et le premier étage. Néanmoins, la pièce concernée par l'humidité est bien éclairée (une fenêtre et un velux).
bonjour, Avertissez-le que s'il n'entreprend pas de remédier à tout ça, soit vous déclarez l'insalubrité, soit vous partez.
Il est vrai aussi qu'il faut se limiter en cuisine dans une si petite surface et couvrir les casseroles pour limiter la vapeur d'eau.
Il faudrait qu'il puisse installer une hotte aspirante à extraction (celle qui sort l'air dehors.
Mais il faut voir aussi s'il n'y a pas une fuite de salle de bain par exemple au dessus.
Il est vrai aussi qu'il faut se limiter en cuisine dans une si petite surface et couvrir les casseroles pour limiter la vapeur d'eau.
Il faudrait qu'il puisse installer une hotte aspirante à extraction (celle qui sort l'air dehors.
Mais il faut voir aussi s'il n'y a pas une fuite de salle de bain par exemple au dessus.
bailleurx
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27 septembre 2019
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Modifié par bailleurx le 2/01/2013 à 19:01
Modifié par bailleurx le 2/01/2013 à 19:01
Le locataire est responsable vis-à-vis du propriétaire des dommages causés à l'immeuble occupé pendant toute la durée de la location. Les principes de responsabilité qui s'appliquent en fonction de l'origine du sinistre (incendie, explosion, dégâts des eaux) et qui mettent à la charge du locataire l'obligation de réparer les dommages causés
ce qui ne veut pas dire que vous serez tenu pour responsable du sinistre, mais que vous êtes responsable de l'entretient du logement et que pour vous protéger vous devez faire une une declarartion à votre assurance .
car les obligations du locataire sont
- occuper le logement en bon père de famille,
- rendre la chose telle qu'il l'a reçue,
- répondre des dégradations ou des pertes qui arrivent pendant sa jouissance, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu sans sa faute
avez vous d'autre par averti le propriétaire ? et si pas de réaction envoyé un courrier recommandé
pour la période des réparations
ce qui ne veut pas dire que vous serez tenu pour responsable du sinistre, mais que vous êtes responsable de l'entretient du logement et que pour vous protéger vous devez faire une une declarartion à votre assurance .
car les obligations du locataire sont
- occuper le logement en bon père de famille,
- rendre la chose telle qu'il l'a reçue,
- répondre des dégradations ou des pertes qui arrivent pendant sa jouissance, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu sans sa faute
avez vous d'autre par averti le propriétaire ? et si pas de réaction envoyé un courrier recommandé
Sa responsabilité peut être engagée si un sinistre est dû à un défaut d'entretien ou à un vice de construction.
pour la période des réparations
Article 1724 Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804 Si, durant le bail, la chose louée a besoin de réparations urgentes et qui ne puissent être différées jusqu'à sa fin, le preneur doit les souffrir, quelque incommodité qu'elles lui causent, et quoiqu'il soit privé, pendant qu'elles se font, d'une partie de la chose louée. Mais, si ces réparations durent plus de quarante jours, le prix du bail sera diminué à proportion du temps et de la partie de la chose louée dont il aura été privé. Si les réparations sont de telle nature qu'elles rendent inhabitable ce qui est nécessaire au logement du preneur et de sa famille, celui-ci pourra faire résilier le bail