Comment faire pr rersilier le bail
momo
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Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription Statut Membre -
Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription Statut Membre -
Bonjour,
Je suis proprio d'une chambre meublée que je loue depuis mi fevrier a des loc - ce n'est pas leur residence principale.
le probleme - ils n'ont pas paye de loyer depuis leur entrée dans les lieux et font du tapage nocturne casi toutes les nuits.
nous avons signe un bail meuble avec une clause de résilaition de 1 mois. mais comment leur expliquer que je ne souhaite pas depasser le montant de la caution pr me rembourser des loyers non payes dans ma lettre de resialition. est ce legal et possible?
Je suis proprio d'une chambre meublée que je loue depuis mi fevrier a des loc - ce n'est pas leur residence principale.
le probleme - ils n'ont pas paye de loyer depuis leur entrée dans les lieux et font du tapage nocturne casi toutes les nuits.
nous avons signe un bail meuble avec une clause de résilaition de 1 mois. mais comment leur expliquer que je ne souhaite pas depasser le montant de la caution pr me rembourser des loyers non payes dans ma lettre de resialition. est ce legal et possible?
3 réponses
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Vous ne leur avez pas demandé de payer leur mois à l'entrée ?
C'est du suicide !
Vous avez le droit de dépasser le montant du dépôt de garantie si le locataire vous doit une somme supérieure à celui-ci, je ne sais pas qui a lancé cette légende urbaine disant que le dépôt de garantie ne pouvait pas être dépassé mais c'est faux ! Il faut cependant pouvoir prouver la véracité de ce qu'on réclame au locataire mais c'est tout. -
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Heureusement que les baux meublés qui ne constitue pas la résidence principale sont en rédaction libre, car avec des olibrius pareils on est mal barrés.
Je connais hélas trop bien le problème !
La législation juridique et financière évolue en permanence...