La commune veut récupérer un ancien chemin

mina -  
 Augustin -
Bonjour,
J'ai acheté en 1973 une ancienne ferme. Il m'a été raconté qu'un ancien chemin passait dans la cour de ma propriété... il y a bien longtemps. Il n'existe plus de trace de ce chemin... les ronces, les arbres et les barbelés l'ayant recouvert. Aujourd'hui, la municipalité veut réouvrir ce chemin et ceci de sa seule décison, sans demander l'accord des propriétaires riverains. Est-ce légal ? Quelle procédure une commune doit-elle suivre ? Peut-on faire quelque chose pour s'y opposer ? Est-il vrai qu'il existe une prescription trentenaire permettant que ce chemin devienne propriété privée ? Où me renseigner ? Je vous remercie pour votre réponse et votre aide.

1 réponse

Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 809
 
Je ne pense pas qu'il s'agisse d'une prescription trentenaire, mais la commune peut vous exproprier partiellement.

Si les riverains contestent, ils peuvent porter l'affaire devant le tribunal administratif, mais si ce chemin s'avère d'utilité publique, vous avez peu de chances de gagner.
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mina
 
Comment pourrait-être justifiée l'utilité publique, alors que ce chemin n'existe plus depuis 50 ou 80 ans ?
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Augustin > mina
 
Avez vous sur votre titre de propriété (ou sur les titres plus anciens) quelque chose vous indiquant la présence de ce chemin ???

Les "on dit qu'avant" et "il parait qu'il y avait" ne sont que du vent.

Que la mairie vous apporte des preuves officielles de l'existence de ce chemin.
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mina > Augustin
 
Ce chemin a bien existé et dans l'acte de propriété il est fait état de servitude. La commune n'aura aucune mal a le démontrer .
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Augustin > mina
 
Une voie privée constituée par servitude ne peut être annexée au titre d'une déclaration d'utilité publique. Les terrains d'assiette de la servitude ne sont pas cessibles à ce seul titre.

une jurispridence du CE qui va dans ce sens : https://www.legifrance.gouv.fr/ceta/id/CETATEXT000007727400/
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