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Préavis de 1 mois et paiement loyer

marcduloiret Messages postés 1 Date d'inscription lundi 23 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2009 - 23 mars 2009 à 21:19
FLORA38 Messages postés 181 Date d'inscription dimanche 1 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2012 - 24 mars 2009 à 14:34
Bonjour,
Je suis nouveau...Je vais visiter un appartement dans les prochain jour et si celui-ci me convient,la date d'emménagement est prévus le 29 Avril prochain.Si il me convient,j'envoie une lettre de résiliation de bail avant la fin du mois de Mars et j'aurais donc 1 mois de préavis.Le proprio (suis locataire),même si je respect le 1 mois de préavis,me réclamera 230 euros de loyer au mois de Mais concernant le mois d'Avril???En a t il le droit???Merci beaucoup pour vos réponse
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4 réponses

Réponse 1 / 4
FLORA38 Messages postés 181 Date d'inscription dimanche 1 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2012 173
23 mars 2009 à 21:31
même si je respect le 1 mois de préavis,me réclamera 230 euros de loyer au mois de Mais concernant le mois d'Avril???En a t il le droit???Merci beaucoup pour vos réponse

Je n'ai pas bien compris la fin de votre phrase !
Votre bailleur vous réclame d'avance (ce mois ci ) 230€ (montant de votre loyer pour 1 mois ?) pour le loyer d'avril ?
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marcduloiret
23 mars 2009 à 22:44
Bonsoir,en faite il me réclamera 230euros en Mai si je part le 29 Avril prochain...Je me suis mal exprimer m'en excuse...Toutefois,je respect quand-même la procédure du 1 mois de préavis...
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Réponse 2 / 4
FLORA38 Messages postés 181 Date d'inscription dimanche 1 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2012 173
23 mars 2009 à 22:50
Normalement, vous êtes tenus de payer votre loyer jusqu'à la date de votre préavis donc au 29/04/09 si votre préavis en RAR est parvenu entre les mains de votre bailleur au plutard le 30/03/09 (1 mois calendaire).

Est-ce que votre préavis d'un mois est-il justifié (exemple : mutation, perte d'emploi...) ?
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marcduloiret
23 mars 2009 à 23:01
Je vais bien sur envoyé un courrier simple comme il me la dit,sachez que je l'ai eu au téléphone,et que ma lettre si l'appartement me convient,lui parviendra avant la fin du mois en cour...et de plus c'est pour être au plus près du centre ville que je recherche un appart...Je suis à 10km du centre,en vélo c'est toujours pas facile lol...suis en pleine campagne...suis sans emplois RMI...
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Réponse 3 / 4
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
23 mars 2009 à 23:39
Bonjour,
surtout n'envoyez jamais un congé en courrier simple, c'est une grossière erreur qui peut être lourde de conséquences </ Il faut le faire par lettre recommandée avec accusé de réception, la date de signature de l'accusé réception marquant le début du préavis.
le préavis est de 1 mois pour un logement meublé et de 3 mois pour un logement loué vide. Si vous partez avant vous êtes tout de même redevable des loyers et des charges jusqu'à la fin du préavis, sauf si le logement est loué avant.

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Réponse 4 / 4
FLORA38 Messages postés 181 Date d'inscription dimanche 1 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2012 173
24 mars 2009 à 14:34
Igor1 a raison, il ne faut surtout pas envoyer de préavis en lettre simple !
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