Maison neuve pour revente

Bonjour,
En essayant de faire clair car je vois que tout le monde s’y perd.
J’ai acheté un terrain 200 000 euros (frais de notaires et d’agence compris)
Je fais construire une maison qui m’aura couté par un constructeur immobilier
100 000 euros.
Je revends ma 1ère maison 320 000 euros, (avant 5 ans, date de départ de la construction de la maison) je paye combien de taxe ? exacte ?;
La première maison sera vendue en copropriété, avec la moitié du terrain. Aussi, J’ai fait couper des arbres pour pouvoir faire construire, es ce que je déduis la TVA aussi?

Je fais construire une deuxième maison (juste un hors d’eau-hors d’air ) que je fignolerai par mes soins plus tard. Si par la suite, j’achète les matériaux et que je construis moi-même cette maison , je suis perdante pour la revente avant 5 ans ?
Si je revends ma deuxième maison avant 5 ans , je paye les memes type de frais que la première si c’est un constructeur ?
Si c’est après 5 ans ? Rien ?