Etat des lieux fait par huissier imposé

scorp38 -  
 scorp38 -
Bonjour,
La propriétaire du commerce dont je suis locataire-gérant depuis 10 ans , a décidé de résilier mon bail (3 mois de préavis) début avril . Je viens de recevoir une lettre de sa part me disant le jour et l'heure de l'état des lieux de sortie et la remise des clés avec la présence d'un huissier !!! Je suis extrèmement étonné car le premier état des lieux d'entrée ( il y a 10 ans ) s'est fait entre nous ,sur une feuille libre avec description du matériel , mais sans huissier . Est-ce normal et légal ? merci de votre réponse
René

3 réponses

  1.
    droopy75 Messages postés 2700 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 296
     
    Bonjour,
    Il peut le faire, mais cela n'aura que peu de valeur puisque le premier a été fait entre vous.
    Donc le premier peut être inexact.
    0
    1. scorp38
       
      merci de votre réponse
      0
  2. kiki34
     
    bonjour je ne comprends pas c'est un bail commercial 3-6-9 ?

    auquel cas il ne peut pas résilier le bail
    0
    1. scorp38
       
      non c'est un contrat de location-gérance rrenouvelable tous les ans par tacite reconduction.
      0
  3. kiki34
     
    pour info il y a reconduction tacite tous les 3 ans.

    si dans sa lettre il ne propose pas d'indemnité d'éviction alors tu regles ca au tribunal en référé

    indemnité + remboursement du fond de commerce préjudice etccc

    https://bpifrance-creation.fr
    0

Discussions similaires

Problème état des lieux de sortie
Vataki03 -
djivi38 -

34 réponses
Huissiers Réunis me harcèle
Pressureoff72 -
Ulysse5818 -

22 réponses
Logiciel état des lieux numerique
nuanda999 -
nuanda999 -

3 réponses
État des lieux d’entrée et ménage non effectué
sollangello -
_lael_ -

6 réponses
Pré visite pour état des lieux
tassin50 -
marmenard -

6 réponses