Arnaque

Question

Bonjour,

Prise au piège de ma bêtise ... j'ai signé la convention d'adhésion qui me lie à CASA IMMO. Les 3 seules annonces qu'ils ont pu me transmettre concernent des logements déjà loués depuis 1 semaine en moyenne. J'ai même un propriétaire qui, très gentiment, m'a dit qu'il n'avait jamais confié son annonce à cette agence.

Je suis encore dans le délai de rétractation des 7 jours mais est-ce que cela fonctionne pour ce genre de convention ?? Si quelqu'un a une réponse !

Je prépare ma lettre et l'envoie aujourd'hui, on ne sait jamais !

Dans tous les cas s'il y action, je suis des vôtres.

Merci, bonne journée

Marie S · Answer

Vous êtes tombés sur un marchand de listes malhonnêtes, mais ils ne sont pas tous ainsi, il faut dire que certaines personnes sont sérieuses dans ce métier.
Il n'y a pas de délai de rétractation de 7 jours à partir du moment où ils ne vous ont pas démarchés à domicile.

clem107 · Answer

Bonjour,

J'ai eu le meme probleme avec Casa immo, ce sont des escros purs et simples. Je prépare une plainte pour escroquerie et j'aurais besoin de témoignage.

Si quelqu'un veut m'aider...

Nico · Answer

Bonjour, je viens de vivre la meme chose, je voulai absolument un appart qui était parfait, et pour avoir les coordonnées du propiétaire j'ai du payé les 230 euros, et voila que le propiétaire me dit qu'il n'a pas eu affaire avec CASA immo et que l'appart est déja loué alors que CASA immo m'a spécifié qu'il était encore libre! J'ai dépencé ces 230 euros car je voulais cet appart et voila que jai fait ca pour rien! Est ce que vous pouvez me dire si vous avez été remboursé grace aux lettres? le propriétaire est pret a mappuyé si je veux les emmener au tribunal car c'est pas normal et pas légal car apparemment aucune convention a été signé entre le proprio et l'agence ce qui est illégal il ne devaient pas proposer cet appartement..!
Aidé moi s'il vous plait.

merci contacter moi ici si vous préférer: teegrooh@hotmail.com

jaz · Answer

Bonjour,
Je suis dans le même cas. Je viens de souscrire à leur offre de service. Les appartements proposés sont déjà loués ou ne correspondent pas du tout aux critères. Leur panel porte en outre sur un nombre ridicule de propositions. jonathan.zimner@gmail.com. Me contacter pour intenter une action à plusieurs en contactant au besoin une association qui oeuvre dans ce sens.

Cordialement

J-M-J · Answer

Indirectement concernée , je suis plus apaisée de lire vos témoignages de marchands de sommeil à tous prix , sur Paris , où là , tout est du n'importe quoi ( escroquerie est un faible mot ) !!! 
Des émissions ont été faites sur ce thème ; je ne sais pas comment ils sentent la faiblesse et l'épuisement 
des personnes qui cherchent à se loger .... là , chapeau ils sont très fort psychologiquement !!!!
Une chose m'interpelle  : comment est ce possible que ces arnaqueurs , fassent partie de  la FNAIM qui , je pensais , était un organisme immobilier, sérieux ,  proche  du consommateur ? 
Il est impossible de se faire rembourser vos 240 E, comme vous êtes allé(e)  de votre plein gré,  dans leur agence . 
Le mieux reste de faire circuler le plus possible cette information,  surtout chez les étudiants (Fac , Ecoles ,  Campus , Crouss, CAF )  ,  les jeunes , les personnes en recherche de logement .  
Penser à Julien Courbet , émission à RTL le matin , à UFC que choisir , 60 millions de consommateurs? 
Est ce bien défendable ? 
C'est devant la porte de ces agences,  que ce serait le plus efficace , d'arrêter les autres futurs pigeons,  avant qu'il ne  soit trop tard . Vous auriez aimé , maintenant , non ?

FJN · Answer

J'ai pu récupérer cette somme, qu'ils avaient encaissée avant même que j'ai signé le moindre contrat ce qui est interdit par la loi ; Casa Immo s'était fait passer pour une agence immobilière "classique" et m'avait demandé un chèque d'acompte par téléphone pour réserver un appartement (imaginaire bien sûr).
Une méthode : faire le sitting dans l'agence en faisant du tapage et SURTOUT ne pas en sortir ; le personnel vous demandera de partir et vous exigerez alors l'intervention de la police afin de leur expliquer l'affaire... Le différent finit par se régler très rapidement...

commeunbleu · Answer

Comme beaucoup d'entre vous je viens de me faire avoir par l'agence Casa-Immo de la rue Legendre, je regrette amèrement de ne pas avoir consulté ce forum, pourtant j'y ai pensé... C'était hier, je me suis rendu à cette agence car j'avais remarqué sur le site paruvendu des annonces intéressantes et j'avais marqué mon intérêt et les 2 dames m'ont demandé de passer les voir. J'avoue qu'une fois sur place j'ai trouvé l'agence bizarre avec des annonces manuscrites sur les vitres. J'ai hésité à entrer car je ne sentais pas l'affaire et j'ai fait un tour puis finalement je suis entré. La dame m'a baratiné en me disant que c'était une entremise entre particulier et que contrairement au pap, la relation bailleur-locataire est exclusive c'est à dire une fois la mise en relation assurée, le potentiel locataire est le seul à visiter l'appartement. Mais pour cela il fallait payer une somme, dans mon cas 270 euros, car salarié. J'ai payé à contrecoeur elle a rempli les papiers m'a demandé de dater, en fait je me suis rendu compte que je n'avais pas signé mon exemplaire à moi et plus intéressant je ne me rappelle pas avoir signé aucun autre papier, y compris son exemplaire à elle. Je ne sais pas si elle utilise du papier carboné mais ce petit détail m'intrigue. Après une liste contenant 3 coordonnées m'a été remise avec des offres tirées sur un site alliageimmo. Arrivés chez moi 1ère déception : impossibilité de joindre les 3 contacts, je tombe sur des répondeurs sans annonces personnalisées. Après je suis allé sur leur site internet et 2ème déception impossibilité d'acceder à l'espace réservé. Là mes soupçons se sont réveillés, une rapide recherche sur internet et j'ai compris que je venais de me faire avoir. J'y ai passé toute la soirée et finalement j'ai rédigé une lettre pour réclamer la somme versée en invoquant l'article 6 de la fameuse loi de 1970 et je l'ai envoyée en recommandé avec AR. Je suis persuadé de ne pas avoir apposé ma signature sur la convention surtout là c'est une certitude  je n'ai pas écrit le fameux « lu et approuvé » j'ai tout simplement daté. Ainsi pensez vous qu'au regard de ce petit détail, je peux invoquer la nullité de la convention ? Peut être je ne retrouverai jamais mes sous (y a plus important que 270 euros) mais je suis révolté par ces arnaques qui touchent beaucoup de gens qui sont dans le besoin rapide d'un logement. Je viens de lire un article sur les marchands de liste et apparemment dans la brochure 2011, il est  recommandé de ne verser :
"aucune somme sans signer une convention qui précise les caractéristiques du logement recherché, le service attendu, la rémunération de l'intermédiaire (il doit avoir une carte professionnelle) et les conditions dans lesquelles vous serez remboursé si le vendeur n'a pas rempli ses obligations"

Or dans ma « convention » le remboursement n'y est pas précisé.

mansoumo · Answer

Bonjour,

J'ai porté plainte à l'encontre de CASA IMMO en novembre 2009. Le procureur de la République m'a convoqué pour être auditionné autant que témoin dans cette affaire. 

CASA IMMO qui a changé de nom en EDEN est une marque de LJM SARL (http://www.societe.com/societe/l-j-m-429212160.html).

J'ai été escroqué dans leur agence du 12ème ARDT de Paris. L'agence est fermée.
La préposée au guichet a réussi à me soutirer avec le sourire 230 euros.

J'ai déposé plainte pour rendre justice à toutes les victimes de cette agence. J'espère que la justice tranchera en notre faveur.

Chers amis, je vous tiens informé de la suite que réservera la justice à ma requête.

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