Appartement commun et Divorce

Bonjour,

Cela fait un an que je suis partie de mon domicile (acheté avant le mariage). L'appartement est en vente mais mon mari est toujours dedans depuis un an. Il fume beaucoup et je suis sûre que l'odeur n'aide pas à la vente.

Il m'a promis de quitter l'appartement depuis des mois mais à chaque fois il a une bonne excuse pour y rester. Je pense qu'il profite de la situation puisqu'il n'a aucun loyer à payer, alors que moi si depuis un an et j'aimerai récupérer mon bien. Il profite de mon argent mais pour lui il n'a rien a se reprocher car "je suis partie".

Que puis-je faire pour qu'il parte vraiment et qu'on est plus de chance de vendre cet appartement ?

Merci pour vos réponse.