Indivision50/50 je veus occupé le lieu quel

merci pour la reponse mais pour ce qui en est du loyer

Comme je l'ai souligné dans mon message précédent, et comme l'a rappelé sophiag (me semble t'il), vous ne pouvez réintégrer la maison qu'avec l'accord de votre femme, où à défaut du juge.
Vous aurez ainsi la jouissance privative et personnelle du bien.

En théorie, il serait admis que vous puissiez réintégrer librement les lieux en respectant les droits des autres indivisaires. Pour schématiser grossièrement, vous auriez tous deux la jouissance du bien, comme c'était le cas pendant votre vie commune. Il serait alors impossible à l'un d'entraver les droits de l'autre.
Dans ce cas de figure, si votre ex-femme désire réintégrer elle aussi la maison (malgré qu'elle soit partie de son plein grè), elle est en droit de revenir, et vous ne pourrez l'en empêcher.
Or, on se doute bien qu'en cas de séparation, cela est rarement envisageable..

Par conséquent, votre seul recours est la jouissance privative du bien, afin d'éviter ce genre de scénario.


Qui dit jouissance privative, contrairement aux propos de sophiag (me semble t'il), nécessite le versement d'une indemnité d'occupation puisque c'est la contrepartie directe de cette jouissance (ce n'est pas un loyer, à bannir, même si cela s'y apparente, ce n'est pas la même chose).

La valeur locative du bien, c'est la valeur que peut rapporter le bien s'il faisait l'objet d'une location. Référez-vous au marché. Des agents ou experts immobiliers peuvent éventuellement vous donner fournir plusieurs estimations de sa valeur locative.
D'ailleurs, vous êtes libre de fixer librement (vous et votre ex) le montant de cette indemnité, sans forcément vous référer à tout prix au marché locatif de l'immobilier. Tant que l'indemnité reste raisonnable...

Comme souligné précédemment, vous pouvez aussi d'un commun accord décider qu'il n'y aura pas lieu au versement d'une telle indemnité.

Cordialement