Consommation GDF
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5 réponses
Marie S
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16 juillet 2009
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1 mars 2009 à 14:38
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Le bailleur refusera car c'est à vous de faire l'entretien annuel de la chaudière et le locataire sortant l'a sans doute déjà fait.
Vous savez il y a des tas de gens qui seraient bien contents qu'un logement social se libère ...
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Marie S
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1 mars 2009 à 15:47
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Oui, c'est une obligation :
Vous devez vous adresser à un chauffagiste et produire une attestation annuelle d'entretien, faute de quoi le bailleur peut se retourner contre vous si la chaudière n'est pas hors d'âge et qu'elle décède.
Vous devez vous adresser à un chauffagiste et produire une attestation annuelle d'entretien, faute de quoi le bailleur peut se retourner contre vous si la chaudière n'est pas hors d'âge et qu'elle décède.
Ok merci pour votre aide.
encore une chose, faut il que je contacte l'ancienne locataire pour que mon prochain entretien tombe un an après le sien ou je peux le faire n'importe quand dans ma première année de location?
Et enfin si le chauffagiste recommande le remplacement de la chaudière, comment cela se passe? 100% des frais pour moi ou 50/50 ou alors 100% des frais pour le propriétaire?
PS: Ou trouvez toutes ces infos si ce n'est sur un forum? Connaissez vous une asso, un magazine spécialisé, un site?
Merci
encore une chose, faut il que je contacte l'ancienne locataire pour que mon prochain entretien tombe un an après le sien ou je peux le faire n'importe quand dans ma première année de location?
Et enfin si le chauffagiste recommande le remplacement de la chaudière, comment cela se passe? 100% des frais pour moi ou 50/50 ou alors 100% des frais pour le propriétaire?
PS: Ou trouvez toutes ces infos si ce n'est sur un forum? Connaissez vous une asso, un magazine spécialisé, un site?
Merci
Marie S
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1 mars 2009 à 16:25
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Oui, je vous conseille de demander à la locataire sortante son contrat d'entretien ou la copie de la dernière intervention du chauffagiste.
Le bailleur ne peut absolument pas vous imposer le remplacement d'une chaudière hors d'âge, c'est à lui de la remplacer, mais il peut exiger que vous remplaciez les pièces de peu de valeur, une valve, un joint par exemple c'est écrit dans le décret du 26 aout 1987 fixant la limite des réparations respectives bailleur/locataire.
Il existe de multiples associations de défense de locataires, et certaines moyennant une quarantaine d'euros peuvent vous assister aux états de lieux, en général ça calme les régies.
Le bailleur ne peut absolument pas vous imposer le remplacement d'une chaudière hors d'âge, c'est à lui de la remplacer, mais il peut exiger que vous remplaciez les pièces de peu de valeur, une valve, un joint par exemple c'est écrit dans le décret du 26 aout 1987 fixant la limite des réparations respectives bailleur/locataire.
Il existe de multiples associations de défense de locataires, et certaines moyennant une quarantaine d'euros peuvent vous assister aux états de lieux, en général ça calme les régies.
bonjour
il mon pas envoyé de facture depuis 1 ans et la je devait paye 1200e pr un 63m2 il sont malade alors on a etait voir une assistante social qui les a appelé pr quon paye en plusieur fois il on dit d accord c ce quon a fait .alors la il ns on envoyé une facture de 3800e et il dise quon a pas paye depuis 2009 ce qui est pas vrai j ai les preuves il veulent rien s avoir et le 11.01.2010 en plein hivert avec 2 enfant de 6 ans et 1 de 9 mois il on couper le chauffage demain dans l appartement il fera 15 ou 17on va ce les caillé il ns prenne pr des chien .sa me soul l etat devrait ns aidé on est pas les seul defois je me dit a quoi sert un president il pourré faire bougé les chose
il mon pas envoyé de facture depuis 1 ans et la je devait paye 1200e pr un 63m2 il sont malade alors on a etait voir une assistante social qui les a appelé pr quon paye en plusieur fois il on dit d accord c ce quon a fait .alors la il ns on envoyé une facture de 3800e et il dise quon a pas paye depuis 2009 ce qui est pas vrai j ai les preuves il veulent rien s avoir et le 11.01.2010 en plein hivert avec 2 enfant de 6 ans et 1 de 9 mois il on couper le chauffage demain dans l appartement il fera 15 ou 17on va ce les caillé il ns prenne pr des chien .sa me soul l etat devrait ns aidé on est pas les seul defois je me dit a quoi sert un president il pourré faire bougé les chose
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1 mars 2009 à 15:26
je fais partie de ceux qui sont bien content qu'un logement social se soit libéré mais ça ne m'empêche pas de faire attention à mon budget. Avec 500 euros de différence entre la prévision et le réel j'ai de quoi me poser des questions.
Donc tout locataire doit faire entretenir annuellement sa chaudière, c'est une recommandation ou une obligation?
Pour cet entretient, je suis tenu de m'adresser à GDF ou à n'importe quel chauffagiste?
Et si c'est une obligation, auprès de qui dois-je justifier que cet entretien a bien été réalisé?