Résilier un bail de location

Question

Bonjour,

Je cherche à quitter mon appartement fin mai car mon école s'arrete, or mon contrat de location de 10 mois s'arrete fin juinn. Puis je résilier avec un préavis de deuxs mois donc?

Merci de me donner quelques infos sur mes possibilités,et sur les papiers à envoyer.

Cordialement,

Jo

Marie S · Answer

Quel est le type de logement : vide, meublé, contrat étudiant ?

Jonathan2417 · Answer

C'est un meublé,
Je suis étudiant, et ce contrat de 10 mois ne me semble pas spécialement être un contrat étudiant.

Marie S · Answer

Donc cette période incompressible de 10 mois est carrément contraire à la loi, c'est un meublé, signé après 2005, par conséquent vous pouvez partir avec un préavis d'un mois.

Les résidences universitaires sont hors-la-loi et se permettent de poursuivre les locataires qui ne respectent pas cette période de 10 mois et personne ne dit rien ! 

L'ennui dans votre cas, est que le bailleur va garder votre dépôt de garantie et que vous serez obligé d'aller au tribunal, donc ça peut pour vous ne pas être "rentable", ils le savent et en abusent !

La prochaine fois ne signez pas ce type de bail.

Jonathan2417 · Answer

Je vous remercie pour votre réponse,

Pourtant ce type de contrat nous l'avons quasiment tous à La Rochelle,
dans les cas de location directe auprès d'un particulier.

Je ferai donc une demande avec deux mois de préavis pour être sûr.

Je dois simplement faire une lettre en recommandé?

Merci,
Jonathan

Marie S · Answer

Recommandé avec accusé de réception ou par voie d'huissier sont les deux seules formes de congé admises par la loi, un congé donné par lettre simple de main à main n'a aucune valeur.

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