2 offres prealables pour pret immo

Bonjour,
Avec mon conjoint nous avons signé un compromis pour une maison il y a 3 mois, nous avons tout de suite fait appel a deux courtiers et en avons mandaté un qui nous semblait plus sérieux. Le 2éme courtier a posé problème, sans etre mandaté, il a demandé une offre de pret au credit foncier, celui avec qui nous voulions travailler a fait de meme mais trop tard, du fait qu'il y avait deja une offre de pret depossée ca bloquait le dossier au credit foncier.
ca a trainé et après des heures au téléphone avec les divers organismes, vu que l'autre courtier n'était pas mandaté l'affaire c'est débloquée...enfin! nous avons signé une offre préalable
Mais aujourd'hui,1mois avant la signature chez notaire alors qu'ils ont l'offre prête a etre envoyer depuis mi decembre... le crédit foncier refuse de nous envoyer l'offre de pret pour une raison bidon(30euro pour une facture tel fin décembre qui ne sont pas passé sur le compte de mon conjoint, régularisé 2j après) sous pretexte d'avoir peur de ne pas etre payer. Mais si nous prenons notre assurance maison chez eux, nous recevrons l'offre...il me semble que c'est de la vente forcée...
J'ai donc été dans une banque pour monter un dossier moi meme sans courtier, mais le fait d'avoir signé une offre préalable avec le credit foncier et le courtier m'a t elle engagée? est ce que ca pose souci si je vais dans l autre banque?vais je devoir payer les frais de courrtier? des frais au credit foncier?