Obtenir un refus de prêt

Bonjour, il y plus d'un an, mon compagnon et moi-même avions signé un sous-seing pour une maison. Cependant, n'obtenant pas d'accord de prêt(les banques nous avez dit d'attendre encore une année),nous avions convenu avec les vendeurs (accord verbal) de nous laisser du temps et de faire visiter la maison à des acheteurs potentiels. Plus d'un an après, malgrès qu'ils aient fait visiter la maison à d'autres personnes, ils n'ont toujours pas d'acheteurs et nous demandent (ainsi que le notaire évidemment) de leur transmettre un refus de prêt.
Aujourd'hui, nous ne souhaitons plus acquérir cette maison car nous pensons qu'il sera difficile pour nous de rembourser ce crédit. Mon compagnon est commerçant et il est difficile de voir à long termes si son entreprise va fonctionner étant donné que la crise financière le touche de prêt. Nous préférons donc attendre encore quelques années avant d'acquérir un logement. Cependant, notre banque serait prête à nous faire crédit.
Comment devons-nous procéder pour obtenir un refus de crédit immobilier?