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15 févr. 2009 à 23:37
Si vous avez des engagements via une sci (meme au prorata), ca doit augmenter ton endettement.
Mais il faut aussi prendre en compte les revenus issus de ces sci.
vous pouvez essayer de demander aussi a un courtier (pour voir s'il arrive a mieux negocier votre dossier) : http://courtier.alertes-immo.com
16 févr. 2009 à 07:57
en effet comme vous dîtes il faudrait , si on doit en tenir compte, regarder aussi les bénéfices des sci, et elles sont en bénéfices ..
Mais ce qui nous étonne le plus c'est qu'elle parle du fait qu'il faille voir la différence entre les loyers perçus et le montant des prêts alors qu'à notre sens ce sont les bilans qui comptent : car c'est eux qui disent si une sci(ou autres société) est saine ou pas !
Cela semble logique, non ! et comment peuvent-ils évaluer le taux d'endettement à partir de ces éléments, ça me semble un casse-tête chinois tout ça...
si quelqu'un connait leur mode de calcul ....
Merci...