Vente maison avec locataires et bail en cours
claudius
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loeti-tia Messages postés 3 Statut Membre -
loeti-tia Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
Je voudrai savoir si le prix de vente d'un bien immobilier, en l'occurence une maison, occupée par des locataires et avec un bail en cours diminue le prix normal, (par rapport à l'estimation faite par notaire), et d'autres part si la vente à un petit neveu, 4eme rang, exempte de donner la priorité de vente aux locataires.
En attendant votre réponse, je vous remercie par avance.
Cordialement.
Je voudrai savoir si le prix de vente d'un bien immobilier, en l'occurence une maison, occupée par des locataires et avec un bail en cours diminue le prix normal, (par rapport à l'estimation faite par notaire), et d'autres part si la vente à un petit neveu, 4eme rang, exempte de donner la priorité de vente aux locataires.
En attendant votre réponse, je vous remercie par avance.
Cordialement.
1 réponse
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Le fait de vendre en occupé fait subir une décote d'environ 20 %.
Jusqu'au quatrième degré inclus vous pouvez donner priorité à la vente à un membre de votre famille.-
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bonjour j'ai actuellement un locataire avec un bail allant jusqu'a avril 2012.sur cette propriété j'y ai cette longère louée et un autre en cours de rénovation. je leur ai donc proposé la vente se qu'ils ont refusé. je voulai savoir ,j'aurai une personne intéressée pour acheter le bien en totalité en conservant le locataire jusqu'a la fin de son bail.tout en habitant la seconde longère. est ce possible? merci cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...