Pas de régularisation des charges locatives

Bonjour,
J'habite mon logement depuis le 4 novembre 2006 et à ce jour, je n'ai toujours pas reçu de régularisation de charges locatives, après de nombreuses demandes.
Depuis le 1er janvier 2009, j'ai donc décidé de ne plus payer le montant de ces charges, pour essayer de faire avancer les choses... Mon chèque de loyer du mois de janvier était accompagné d'une lettre d'explication, dont j'ai gardé une copie.
Evidemment, j'ai reçu au cours du mois de janvier une lettre de mon agence m'informant que mon solde est débiteur. La raison évoquée: "Vous n'avez pas modifié le montant de votre paiement de loyer alors que ce dernier a été révisé et vous avez reçu un courrier pour vous informer".
L'agence finit l'envoi par: "Afin d'éviter des frais ou le service contentieux, merci de régler à réception. Pour votre information, sachez que tout retard de paiement est signalé à la CAF.
Mes questions sont les suivantes: qu'est-ce que je risque à ne pas payer mes charges au niveau de l'agence (frais, service contentieux...) et au niveau de la CAF (je perçois les ALS)?
Comment puis je faire pour exiger la régularisation de mes charges??
Merci,
Cordialement,
Caroline