Revente d'électricité

Bonjour,
Je viens de faire la connaissance de ce forum que je trouve intéressant surtt dans la précision des réponse.
Mon problème est le suivant: ça fait 2 ans que mon épouse et moi occupons un appart de 2 pièces dans un immeuble de 3 apparts et avec un même compeur d'électricité. Donc notre consommation d'électricité est estimée par le proprio qui nous la fait payer 100 euros le mois. Cette somme est considérée selon les termes de notre bail comme des "provisions sur charges". à notre grande surprise cette année il nous reclament 600 euros de plus car selon les 100 euros par mois ne suffisent pour couvrir notre consommation. Devant cette situation nous aimerions savoir:
-si le fait de partager le même compteur pour 3 appart est légal?
- Sachant qu'on lui a demandé les justificatifs des sommes perçues et reclammées, qu'est ce qu'on peut faire s'il persiste à reclammer les 600 euros.
- et enfin s'il s'avére qu'il nous anarquer l'année précédente peut-on lui reclammer les sommes déjà perçues

Merci de votre réponse

Ps: Nous disposons d'un compteur subdivisionnaire dans notre appart et à ce jour il affiche 5547 Kwh