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Garantie chaudière avant achat

kaatan - 23 janv. 2009 à 23:20
 kaatan - 27 janv. 2009 à 14:27
Bonjour,

nous sommes actuellement dans les premières démarches pour l'achat d'une maison. Malgré quelques petits défauts, nous avons peut-être trouvé quelquechose qui nous convient, nous n'avons pour l'instant pas fait de proposition mais seulement deux visites et quelques points restent à éclaircir.
Cette maison n'est pas habitée depuis bientôt un an et tous compteurs ont été coupés, dont celui du gaz de ville.
Le propriétaire semble rétissant à l'idée de réouvrir lui-même le compteur gaz, mais nous souhaiterions toutefois vérifier le bon fonctionnement de la chaudière afin de s'assurer des éventuels frais encourus.

Quelles sont nos possibilités pour se prémunir d'un éventuel mauvais fonctionnement ou du recouvrement des frais que cela entrainerait ?

Merci par avance

P.S.: ces questions valent aussi pour le compteur eau et la tuyauterie.

1 réponse

Réponse 1 / 1
bronxiol Messages postés 660 Date d'inscription mardi 13 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2010 976
24 janv. 2009 à 08:25
Bnjour
Il est impératif de faire un visite si possible avec un chauffagiste.
Au cas ou elle ne marcherait pas il faut fare constater çà par un expert et demander à avoir un devis et ensuite faire une proposition d'achat en déduisant le prix de la réparation de la chaudière.
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kaatan
24 janv. 2009 à 11:38
Bonjour,

merci pour votre réponse.
Mais un chauffagiste n'aura-t-il pas besoin que le compteur gaz soit ouvert pour vérifier le fonctionnement de la chaudière?
Est-il possible d'inclure une clause de bon fonctionnement au compromis de vente et cela a-t-il une valeur légale?
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bronxiol Messages postés 660 Date d'inscription mardi 13 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2010 976 > kaatan
24 janv. 2009 à 13:24
Il faut ouvrir le gaz pour la chaudière.
Alors dites lui au propriétaire d'ouvrir le gaz et s'il ne veut pas laisssez tomber c'est pas sérieux.
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Pascal > kaatan
24 janv. 2009 à 14:57
Seul un agent GDF est autorisé à ouvrir un compteur qui serait plombé. Aucun professionnel ne se risquerait à le faire sinon il aurait quelques comptes à rendre.... Si un agent vient l'ouvrir, il vous fera un contrat, normal, il ne vient pas pour rien. Le propriétaire de la maison ne peut pas le faire! Si vous souhaitez connaitre l'état de la chaudière, voir la fiche d'intervention faite lors de l'entretien annuel obligatoire! Le vendeur doit vous la fournir, ou posez la question à l'entreprise qui a fait l'entretien...
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kaatan > Pascal
25 janv. 2009 à 22:29
Bonjour,
peut-être vais-je poser une question bête, maisle compteur doit bien être ouvert pour effectuer le diagnostic technique? Cela se faisant avant signature du compromis, la réouverture doit être à la charge du vendeur?
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bronxiol Messages postés 660 Date d'inscription mardi 13 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2010 976 > kaatan
27 janv. 2009 à 12:19
Le souci c'est que la le compte gaz est couper? alors si vous voulez l'acheter sans savoir si elle marche c'est un souci au cas ou elle serait en panne.
Est-ce que le propriétaire est pret au cas ou la chaudière serai en panne à faire une proposition de garantie.
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