Ne payez plus d'impots pendant 9 ans
vincent13
-
21 janv. 2009 à 00:27
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 9 févr. 2009 à 07:37
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6 réponses
bonsoir : Le système fonctionne bien, sauf qu'il y a un sacré problème : on construit sans tenir compte des besoins, et dans de nombreuses villes, il y a plus de 300 appartements récents à louer. Ils ont été achetés dans un but de défiscalisation.
Seulement, ça ne sert pas à grand chose de défiscaliser si on a le logement sur les bras. Il y en a qui ont compris.
Des professions libérales, certains agriculteurs et autres qui ont voulu placer de l'argent. Ils paient un crédit et n'ont pas de loyer. Donc prudence, les locataires, on ne les fabrique pas comme des petits pains, et avec la crise, cela risque de créer des difficultés pour le paiement des loyers lorsqu'on a des locataires;
Donc défiscalisation = piège à ........ gogos.
Seulement, ça ne sert pas à grand chose de défiscaliser si on a le logement sur les bras. Il y en a qui ont compris.
Des professions libérales, certains agriculteurs et autres qui ont voulu placer de l'argent. Ils paient un crédit et n'ont pas de loyer. Donc prudence, les locataires, on ne les fabrique pas comme des petits pains, et avec la crise, cela risque de créer des difficultés pour le paiement des loyers lorsqu'on a des locataires;
Donc défiscalisation = piège à ........ gogos.
KARY91
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31 janv. 2009 à 19:34
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oui la quelle?
merci
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GG1945
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31 janv. 2009 à 19:38
31 janv. 2009 à 19:38
OK MERCI
bonjour vincent13,
Biensûr que ton "nouveau systeme" pour ne plus payer d'impôt nous interesse mais pourquoi ne pas l'avoir ecrit directement ? Si c'est parcequ'il faut payer pour avoir ta réponse ce n'est pas la peine !! Voilà 10 jours que tu as posté ton message tu peux peut être nous dire en quoi cela consiste ?
Biensûr que ton "nouveau systeme" pour ne plus payer d'impôt nous interesse mais pourquoi ne pas l'avoir ecrit directement ? Si c'est parcequ'il faut payer pour avoir ta réponse ce n'est pas la peine !! Voilà 10 jours que tu as posté ton message tu peux peut être nous dire en quoi cela consiste ?
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flocroisic
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1 févr. 2009 à 13:19
1 févr. 2009 à 13:19
9 ans : c'est forcément un investissement locatif donc avec engagement de 9 ans.
Impossibilité de vendre , de reprendre le logement durant ces 9 ans sinon les réductions d'impôt obtenues seront remise en cause et on doit payer l'impôt économisé l'année d'arrêt de la location.
Donc ça peut faire mal : remboursez en 1 an , l'équivalent de plusieurs années d'impôt
9 ans : c'est long , durant tant d'année , on ne sait pas ce qui peut arriver.
Impossibilité de vendre , de reprendre le logement durant ces 9 ans sinon les réductions d'impôt obtenues seront remise en cause et on doit payer l'impôt économisé l'année d'arrêt de la location.
Donc ça peut faire mal : remboursez en 1 an , l'équivalent de plusieurs années d'impôt
9 ans : c'est long , durant tant d'année , on ne sait pas ce qui peut arriver.
oui bien sur il s'agit de la loi carrez ou scellier ou borloo et robien ( ses 4 lois vont cohabiter jusqu'au 31 décembre) mais pourquoi dire qu'il s'agit d'un investissement a risque pour l'argent de ton impot tu te paie un apartement qui te crée un patrimoine , prépare ta retraite , securise ta famille ... de toute facon si tu paie le fisc aucune chance de revoir la couleur de ton argent.
des risques il peut y en avoir si vous vous engager avec des partenaires qui n'apporte aucune garantie construise n'importe ou avec des gestionnaires incapables ...
j'ai l'impression que l'on entend que les trains qui n'arrive pas a l'heure
Je peux vous assurer que le systéme fonctionne bien et heureusement.......
cordialement
des risques il peut y en avoir si vous vous engager avec des partenaires qui n'apporte aucune garantie construise n'importe ou avec des gestionnaires incapables ...
j'ai l'impression que l'on entend que les trains qui n'arrive pas a l'heure
Je peux vous assurer que le systéme fonctionne bien et heureusement.......
cordialement
flocroisic
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>
daftseb
9 févr. 2009 à 07:37
9 févr. 2009 à 07:37
de toute facon si tu paie le fisc aucune chance de revoir la couleur de ton argent. :
totalement faux.
vous croyez que tout se fait sur des vieilles fiches cartonnées et un crayon à papier.Et le calcul avec le boulier.
en cas de vente prématurée, d'absence de locataire prolongée : c'est remboursement à l'état avec intérêt de retard, majoration de 10 % suite à l'application de 'article 1758 A du Code Général des impôts.
Et comme dit un autre participant : il faut trouver le locataire qui paye.Les assurances loyers impayés ne sont pas immédiates et au niveau des revenus fonciers pas de loyers = remise enc ause des déductions fiscales.
totalement faux.
vous croyez que tout se fait sur des vieilles fiches cartonnées et un crayon à papier.Et le calcul avec le boulier.
en cas de vente prématurée, d'absence de locataire prolongée : c'est remboursement à l'état avec intérêt de retard, majoration de 10 % suite à l'application de 'article 1758 A du Code Général des impôts.
Et comme dit un autre participant : il faut trouver le locataire qui paye.Les assurances loyers impayés ne sont pas immédiates et au niveau des revenus fonciers pas de loyers = remise enc ause des déductions fiscales.
La législation juridique et financière évolue en permanence...