Conformité installation electrique
Marina
-
varadero06 -
varadero06 -
Bonjour,
J'ai signé les actes pour ma maison ce 09janvier, sur le projet d'acte j'ai constate que mon installation electrique n'est pas conforme alors que sur mon rapport d'expertise il est mis ok. J'ai donc pose la question à mon notaire juste avant la signature de l'acte, qui m'a repondu que c'etait certainement des petites broutilles aussi non mon pret n'aurait pas ete accepte etant donne qu'il a ete fait via la region wallone. Apres signature des actes le notaire m'a remis un proces verbal envoye par la societe qui a verifie mon installation. je l'ai remis a un electricien qui m'a dit qu'il y en avait pour environ 3500€. Mais lors de l'expertise de la maison(vers fin octobre), l'expert a demande au propriétaire du moment si la société charge de la verification etait passe et si celle ci est conforme, celui ci a repondu que oui alors que le rapport signale le contraire (celui ayant ete envoye au propriétaire vers mi septembre) ce qui signifie qu'il etait bien au courant que son installation n'est pas conforme. que puis je faire??? Puis je demande reparation par celui ci???? car le montant justifie que se ne sont pas des petites broutilles comme decrite par le notaire. Puis je exiger du propriétaire qui m'a vendu la maison de remettre l'installation dans les normes ou de me rendre une prtie de l'argent afin que je puisse effectue les travaux???? pourriez vous me repondre sur mon adresse perso??? Merci d'avance
J'ai signé les actes pour ma maison ce 09janvier, sur le projet d'acte j'ai constate que mon installation electrique n'est pas conforme alors que sur mon rapport d'expertise il est mis ok. J'ai donc pose la question à mon notaire juste avant la signature de l'acte, qui m'a repondu que c'etait certainement des petites broutilles aussi non mon pret n'aurait pas ete accepte etant donne qu'il a ete fait via la region wallone. Apres signature des actes le notaire m'a remis un proces verbal envoye par la societe qui a verifie mon installation. je l'ai remis a un electricien qui m'a dit qu'il y en avait pour environ 3500€. Mais lors de l'expertise de la maison(vers fin octobre), l'expert a demande au propriétaire du moment si la société charge de la verification etait passe et si celle ci est conforme, celui ci a repondu que oui alors que le rapport signale le contraire (celui ayant ete envoye au propriétaire vers mi septembre) ce qui signifie qu'il etait bien au courant que son installation n'est pas conforme. que puis je faire??? Puis je demande reparation par celui ci???? car le montant justifie que se ne sont pas des petites broutilles comme decrite par le notaire. Puis je exiger du propriétaire qui m'a vendu la maison de remettre l'installation dans les normes ou de me rendre une prtie de l'argent afin que je puisse effectue les travaux???? pourriez vous me repondre sur mon adresse perso??? Merci d'avance
A voir également:
- Découverte installation électrique non conforme après signature
- Modele procuration pour signature - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Cap découverte crédit agricole avis - Forum Banque et Crédit
- Débloquer mon cap découverte ✓ - Forum Assurances
- Signature précédée avant ou après - Forum acheter une maison
- Sous-compteur électrique pour location - Forum Immobilier
6 réponses
bonjour, je viens de mette en vente ma maison (+ de 15 ans) avec une installation electrique qui n'est pas totalement aux normes. Je n'ai pas encore fait faire les diagnostiques obligatoires.
suis je obligée de mettre aux normes mon installation electrique pour une vente?
Merci de votre réponse.
suis je obligée de mettre aux normes mon installation electrique pour une vente?
Merci de votre réponse.
Salut,
non, tu n'est pas obligée de mettre aux normes, mais tu es obligée de fournir un diagnostic qui informe le futur acheteur...
non, tu n'est pas obligée de mettre aux normes, mais tu es obligée de fournir un diagnostic qui informe le futur acheteur...
Bonjour Marina,
vous parlez d'une maison en Belgique ? difficile de vous répondre sur un forum Français
vous parlez d'une maison en Belgique ? difficile de vous répondre sur un forum Français
Suite a un coup de coeur pour l'endroit, j'ai acheté une maison à Saint Vaast en Belgique et elle a été "visitée" pour une estimation de conformité des normes il y a quelques "broutilles" signalées ...MAIS !!!! depuis que nous avons les clefs nous avons pu constater que l'instalation électrique de la cuisine et salle de bain est DANGEREUSE ...il y a même les coffrets électriques qui ont eu le feu ... ce sont des "plombs" de 6 V et...les prises derrière les éléments de la cuisine sont de "fabrication a la n'importe quoi" il y a même la gaine qui est brûlée, une prise faite avec une ancienne prise d'un électro ménager etc....
Heureusement que tout était tellement sale dans cette cuisine que j'ai décidé de changer les meubles plus tôt que prévu...donc nous avons démonté et là....la CATASTROPHE !
C'est IGNOBLE de faire ces "bricolages electrique" c'est DANGEREUX !
Que puis je faire je dois payer toute les réfections ou bien ais je des droits ?
francoisehoyas@gmail.com
Heureusement que tout était tellement sale dans cette cuisine que j'ai décidé de changer les meubles plus tôt que prévu...donc nous avons démonté et là....la CATASTROPHE !
C'est IGNOBLE de faire ces "bricolages electrique" c'est DANGEREUX !
Que puis je faire je dois payer toute les réfections ou bien ais je des droits ?
francoisehoyas@gmail.com
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
la personne qui vend son bien est obligée de faire vérifier à ses frais(180euros)l'installation électrique par un organisme agrée et pv sera remis au notaire.Si il y a acceptation d'achat , c'est l'acheteur qui a 3 ans a partir de la signature de l'acte d'achat pour remettre l'installation aux normes et refaire vérifier à ses frais (idem).
Bonjour,
il y en a qui racontent vraiment n'importe quoi. une habitation se vend dans l'état qu'elle est. IL est vrai que l'acheteur est de plus en plus informé et cela lui permet de mieux négocier. Mais aucune loi n'oblige un vendeur à remettre une habitation aux normes actuelles pour vendre.
il y en a qui racontent vraiment n'importe quoi. une habitation se vend dans l'état qu'elle est. IL est vrai que l'acheteur est de plus en plus informé et cela lui permet de mieux négocier. Mais aucune loi n'oblige un vendeur à remettre une habitation aux normes actuelles pour vendre.
ecoute de vient d'acheter une maison et je sais donc de quoi je parle. l'ancien propritaire n'avait pas indique sur le COMPROMIS de vente que l'installation n'etait pas conforme. Consequence il doit effectuer les travaux d'electricite pr que celle ci soit conforme ns sommes passe dvt le juge. Pcq j'ai bien dit que si celle ci n'est pas conforme cela doit etre indique ds le compromis
Non !
Il y a juste obligation d'information.
Non la mise aux normes n'est pas obligatoire. Le diagnostic est un constat et les travaux mentionnés suite à des non conformités ou anomalies sont seulement conseillé