Probleme de capricornes / termites
Résolu/Fermé
misti47
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ilx -
ilx -
Bonjour,
mon copain a acheté une maison récemment le vendeur disait qu'il avait eu ya des années
un passage de termite capricorne , sans insectes qu'il en avait plus
vu le rapport de l'expertise on a fait confiance sa stipulé qu'il en avait pas
et maintenant on c'est aperçu que toute la toiture encadrement de fenêtres qui avait
infection de capricorne et termite et que ca va nous revenir a plus de 5OOOeuros
Es ce qu'on peut ce retourné contre le vendeur et l'expert qui a pa su faire son travail?????
merci dans l'attente de vos réponses...
mon copain a acheté une maison récemment le vendeur disait qu'il avait eu ya des années
un passage de termite capricorne , sans insectes qu'il en avait plus
vu le rapport de l'expertise on a fait confiance sa stipulé qu'il en avait pas
et maintenant on c'est aperçu que toute la toiture encadrement de fenêtres qui avait
infection de capricorne et termite et que ca va nous revenir a plus de 5OOOeuros
Es ce qu'on peut ce retourné contre le vendeur et l'expert qui a pa su faire son travail?????
merci dans l'attente de vos réponses...
4 réponses
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Vous devez avoir un rapport d'un expert ,lors de l'achat de cette maison,signalant qu'il n'y avait pas de termites ou capricornes.
Avez vous fait venir une ou plusieurs entreprises spécialisées dans ce genre d'insectes .Faites faire des devis . C'EST GRATUIT
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Bonsoir
De quand date le diagnostic ? (termites: valable 6 mois) et la date de l'acte définitif ?
Pour les capricornes, pas grand chose contre le vendeur et le diagnostiqueur
Pour les termites: attaquez...si vous avez un rapport dans les délais ci-dessus (ex: rapport du 15-07, acte définitif du 15-12).
Cordialement -
Re
ca veut dire que le diag date du du 31/07, dans ce cas si ABSENCE de TERMITES sur le rapport, attaquez vendeur+diagnostiqueur+agence (si il y en a une) -
Re Re
Faites réaliser plusieurs devis par des entreprises de traitement agréées FCBA (vois sur leur site) et si les dommages sont très importants et sur des éléments porteurs de charpente par des artisans ou un spécialiste en structures de batiment
Une fois les devis en mains si vous avez une protection juridique (voir votre contrat d'assurance habitation) faites là intervenir immédiatement avant de poursuivre vous même les fautifs, sinon réclamez le montant estimé par LR avec AR au vendeur et au diagnostiqueur.
A suivre...-
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Bonjour,
Voilà j'ai lu votre post et je vais tenter en qqes mots de vous aidez et aiguillez au mieux.
Dites moi, êtes vous sûr qu'il s'agissent bien de dégâts de termites??
Vous parlez de diagnostics, mais en ce qui concerne les capricornes il n'y a rien à faire, seul un état relatif à la présence de termites peut se prévaloir, tout dépendant de la date (valable 6 mois).
D'autre part, les attaques envers les anciens propriétaires, les diagnostiqueurs sont souvent longues et coûteuses mais nécessaires car s'il y a termites détectés qui n'ont pas été relevé lors de la vente et que vous êtes ds une zone géographique avec un arrêté prefectoral, vous êtres lésés et il faut agir.
Maintenant pour vous faire avancer ds 1 premier tps sur votre problème, il faudrait faire vérifier les dégâts par un autre disgnostiqueur ou expert et faire effectuer des devis de traitement gratuit avec explication à l'appui.
Il faut juste savoir que le traitement des capricornes et des termites sont 2 choses totalement différentes. Pour les termites il faut prendre en compte l'intégralité du bâti et pour les capricornes traiter les bois considérés.
Je peux vous aidez et vous renseignez si vous le désirait. Je travail dans une société spécialisé dans le traitement du bois, agréée par le ministère de l'agriculture, travaillant pour les monuments historiques et en période probatoire auprès du FCBA (centre du bois).
Je reste à votre disposition pour toutes questions et si vous avez des photos des dégradations ou des insectes je pourrais vous en dire un peux plus sur votre infestation...
Bonne continuation et tenez moi au courant.
Cordialement.
squad777@gmail.com -
Une dernière chose concernant le diagnostic qui a été réalisé pour la vente :
Si l'expert ou le diagnostiqueur vous a bien stipulé la présence de traces de termites, celui ci a fait son travail car ila prévenur le propriétaire et donc le futur acheteur du problème. c'est là sa seule préconisation : avertir de la présence ou non de trace de termites sur le bâti.
Maintenant l'activité ou non de termites n'est pas à signaler par l'expert et ne peut et ne doit pas être utiliser comme argument pour une vente...
Vous auriez du voir avec le vendeur avant signature chez le notaire pour renégocier le prix de la maison en fonction de l'infestation et des travaux à réaliser pour le traitement, devis en main.
Pourriez vous me donner le nom de la société de diagnostic qui est venu avant la vente?? j'en connais plusieurs et je pourrai vous renseigner sur leu sérieux.
N'hésitez pas à me contracter pour toutes questions.
Cordialement.
squad777@gmail.com -
Bonjour,
Voilà j'ai lu votre post et je vais tenter en qqes mots de vous aidez et aiguillez au mieux.
Dites moi, êtes vous sûr qu'il s'agissent bien de dégâts de termites??
Vous parlez de diagnostics, mais en ce qui concerne les capricornes il n'y a rien à faire, seul un état relatif à la présence de termites peut se prévaloir, tout dépendant de la date (valable 6 mois).
D'autre part, les attaques envers les anciens propriétaires, les diagnostiqueurs sont souvent longues et coûteuses mais nécessaires car s'il y a termites détectés qui n'ont pas été relevé lors de la vente et que vous êtes ds une zone géographique avec un arrêté prefectoral, vous êtres lésés et il faut agir.
Maintenant pour vous faire avancer ds 1 premier tps sur votre problème, il faudrait faire vérifier les dégâts par un autre disgnostiqueur ou expert et faire effectuer des devis de traitement gratuit avec explication à l'appui.
Il faut juste savoir que le traitement des capricornes et des termites sont 2 choses totalement différentes. Pour les termites il faut prendre en compte l'intégralité du bâti et pour les capricornes traiter les bois considérés.
Je peux vous aidez et vous renseignez si vous le désirait. Je travail dans une société spécialisé dans le traitement du bois, agréée par le ministère de l'agriculture, travaillant pour les monuments historiques et en période probatoire auprès du FCBA (centre du bois).
Je reste à votre disposition pour toutes questions et si vous avez des photos des dégradations ou des insectes je pourrais vous en dire un peux plus sur votre infestation...
Bonne continuation et tenez moi au courant.
Cordialement.
squad777@gmail.com -
Bonsoir
Effectivement depuis le 01/11/07 il s'agit d'un diagnostic Termites MAIS cela n'exclue pas les remarques sur présence ou traces
- d'insectes à larves xylophages (capricornes, vrilletes, lyctus etc...)
- de champignons de pourriture cubique, notamment Mérule...
- de champignons de pourriture fibreuse
Un vrai diagnostiqueur va remarquer la présence ou traces et en faire acte dans son rapport
Si vous cherchez des clients...vous pouvez avoir vos arguments...mais êtes vous professionnel avec des garanties d'assurance en cas de problèmes ultérieurs à votre avis "éclairé" ?
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...