Probleme de capricornes / termites [Résolu/Fermé]

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 ilx -
Bonjour,
mon copain a acheté une maison récemment le vendeur disait qu'il avait eu ya des années
un passage de termite capricorne , sans insectes qu'il en avait plus
vu le rapport de l'expertise on a fait confiance sa stipulé qu'il en avait pas
et maintenant on c'est aperçu que toute la toiture encadrement de fenêtres qui avait
infection de capricorne et termite et que ca va nous revenir a plus de 5OOOeuros
Es ce qu'on peut ce retourné contre le vendeur et l'expert qui a pa su faire son travail?????
merci dans l'attente de vos réponses...

4 réponses

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Vous devez avoir un rapport d'un expert ,lors de l'achat de cette maison,signalant qu'il n'y avait pas de termites ou capricornes.
Avez vous fait venir une ou plusieurs entreprises spécialisées dans ce genre d'insectes .Faites faire des devis . C'EST GRATUIT
5
Merci

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droit-finances 24854 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

be lexpert et deja passer il disait qu'il avait juste un passage de insecte mais plus d'activité donc aucun risque pour les acheteurs alors qu'en faite ya na toujours eu vu les degat
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10 décembre 2009
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Bonsoir

De quand date le diagnostic ? (termites: valable 6 mois) et la date de l'acte définitif ?
Pour les capricornes, pas grand chose contre le vendeur et le diagnostiqueur
Pour les termites: attaquez...si vous avez un rapport dans les délais ci-dessus (ex: rapport du 15-07, acte définitif du 15-12).

Cordialement
be ca ce termine le 31janvier 09
be je trouve degueulasse de devoir tout ce payer alors qu'il le savait je pense
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10 décembre 2009
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Re

ca veut dire que le diag date du du 31/07, dans ce cas si ABSENCE de TERMITES sur le rapport, attaquez vendeur+diagnostiqueur+agence (si il y en a une)
c'est ce qu'on pense faire vu l'etat des degâts
C'est le "diagnostiqueur" qu'il faut attaquer : c'est lui qui a fait une erreur ou un faux. Le vendeur et l'agence n'ont, à priori, rien à voir. C'est le "diagnostiqueur" qui se retournera contre eux !
> serena06
oui c'est l'expert qui a fait une erreur
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10 décembre 2009
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Re Re
Faites réaliser plusieurs devis par des entreprises de traitement agréées FCBA (vois sur leur site) et si les dommages sont très importants et sur des éléments porteurs de charpente par des artisans ou un spécialiste en structures de batiment
Une fois les devis en mains si vous avez une protection juridique (voir votre contrat d'assurance habitation) faites là intervenir immédiatement avant de poursuivre vous même les fautifs, sinon réclamez le montant estimé par LR avec AR au vendeur et au diagnostiqueur.

A suivre...
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10 décembre 2009
267 > ilx
Bonsoir

Effectivement depuis le 01/11/07 il s'agit d'un diagnostic Termites MAIS cela n'exclue pas les remarques sur présence ou traces
- d'insectes à larves xylophages (capricornes, vrilletes, lyctus etc...)
- de champignons de pourriture cubique, notamment Mérule...
- de champignons de pourriture fibreuse

Un vrai diagnostiqueur va remarquer la présence ou traces et en faire acte dans son rapport

Si vous cherchez des clients...vous pouvez avoir vos arguments...mais êtes vous professionnel avec des garanties d'assurance en cas de problèmes ultérieurs à votre avis "éclairé" ?

Cordialement
>
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10 décembre 2009

ok tte facon je vais aller voir avec l'assurance maison pour laide juridique pour voir avec eux
>
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10 décembre 2009

Bonjour,

Tout d'abord mes informations et remarques sont dans un premier pour aider et essayer d'aiguiller au mieux la personne difficulté...

Je suis tt à fait d'accord avec vous sur le fait qu'un bon diagnostiqueur ou expert va indiquer et stipuler dans son rapport la présence d'autres pathologies du bois...mais ce n'est pas toujours le cas après les 7 ans que je travaille dans la professions et le nombre de rapports que j'ai pu lire!

D'autre part, je disais simplement qu'un diagnostiqueur ne va pas se prononcer sur l'activité de termites ou" l'âge" des traces caractéristiques dans ses rapports... Son travail est d'indiquer si des indices d'infestation termites ont été relevés ou non. voilà la loi...

Et c'est vrai qu'il faut bien différencier état parasitaire et état relatif à la présence de termites.

Enfin en ce qui concerne ma recherche de potentiels clients, ce n'est pas sur les forums que je viendrait. Nous travaillons avec les monuments historiques, les mairies, les syndics et heureusement que nous avons ttes les garanties d'assurances en cas de problèmes ultérieurs...Notre certification auprès du FCBA et notre agréément auprès du ministère de l'agriculture nous l'impose et tte société sérieuse et efficace doivent cela au client et c'est le garant d'un travail bien fait et d'un suivi du site.

j'essaie juste au mieux de renseigner des personnes se trouvant dans des situations tels que cités ci dessus compliqués.

Cordialement
> ilx
bonjour ,

merci pour votre aide on a contacter le vendeur de la maison et nous nous somme arranger il prend en charges tout
donc merci mais le probleme et resolu
> misti47
Très bien!

Si votre propriétaire souhaite un devis pr le traitement... Nous sommes là! ;-)

Bonne continuation
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