Succession

david369369 Messages postés 532 Date d'inscription mercredi 19 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016 - 8 janv. 2009 à 09:43
radio44 Messages postés 595 Date d'inscription mercredi 26 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2015 - 8 janv. 2009 à 11:12
Bonjour,
mon pere est décédé le 1/01/2007 à la suite de l heritage, j'ai décidé de racheter sa maison et de donner leur part à mes soeurs

en attenndant la vente, j étais en location dans une autre maison

en aout ou septembre j'ai demandé à mes soeurs si je pouvais emménager dans sette maison en attendant que les papiers se fassent chez le notaire

j'avais eu l accord pour mon pret et il ne restait plus qu'à faire les papiers chez le notaire

elles ont accepté que je rentre dans la maison mais il fallait que je paie un loyer en attendant que les papiers soient fait chez le notaire

ce qui correspondait à 3 ou 4 mois

depuis je suis en froid avec mes soeurs considérant qu'elle m ont fait un sale coup

(sachant que certaine de mes soeurs ont eu des avantages auparavant que je n ai pas eu)


pensez vous que jde rester en froid est logique ou que leur réaction de me demander un loyé est adapté?

donné moi votre avis car dans l histoire j ai l impression d etre le vilain petit canard alors que j ai l impression d avoir une réaction adaptée

merci

1 réponse

radio44 Messages postés 595 Date d'inscription mercredi 26 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2015 515
8 janv. 2009 à 11:12
Votre maison est actuellement en copropriété de vos soeurs et vous (1/3 chacun). C'est à la copropriéré de décider de la location du bien et le mieux c'est qu'elle établisse un contrat de location fixant le loyer, le notaire chargé de la succession peut très bien vous aider sur cette question (pas gratuitement)

Il semble cependant que vous étiez d'accord pour verser un loyer. Ce n'est pas anormal et vous ne pouvez pas reprocher à vos soeurs de vouloir bénéficier d'un bien leur appartenant partiellement. En tant que locataire, vous pouvez exiger une quittance (ce qui implique qu'elles seront imposées sur ces revenus).

Par contre vous serez tenu aux impôts locaux.

En fait, sur une question de bon sens "j'accepte de verser un loyer", ce qui est logique et on s'en tient là, des suspiscions sont venues se gerffer pourrissant la situation. Il faut arrêter celà sinon cela va enfler au point que vous risquez de faire capoter la vente (à moins que déjà le notaire ait enregistré leur accord pour vendre : prix, date etc.).

Vos soeurs sur ce point ne vous ont pas fait un sale coup. Invitez-les pour un bon repas de famille et oubliez tout celà.
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