Bail signé

Bonjour,

Ma fille et son ami ont signé il y a un peu plus d'un mois un contrat de bail pour 3 ans pour une maison dont les locataires ont donné leur dédit il y a 3 mois, donc déménagement avant le 10 de ce mois.

Ils ont payé leur caution qui a déjà été débité sur leur compte.

Le propriétaire de cette maison doit leur donner les clés le 10 janvier 2009.

Le problème c'est que les locataires n'ont pas encore déménagé et apparemment n'auraient pas trouvé de nouveau logement.

Que va t'il se passé pour ma fille et son ami.

Sont-ils dans leur droit de réclamer les clés comme prévu pour le 10 janvier ?

Merci par avance.

Catherine