Reparation urgente: pas de signe du proprio!
Mel
-
amadu29 -
amadu29 -
Bonjour,
Je vis actuellement dans un studio de 25 m².
Voilà 6 mois que j'ai demandé à mon agence de me changer la fenêtre: elle est complètement obsolète, quand il pleut l'eau passe à travers, le bois gonfle, je ne peux plus l'ouvrir et c'est ma seule fenêtre, la peinture tombe, mon mur ne ressemble plus à rien... j'ai pris des photos...
A chaque fois que j'appelle pour savoir où ça en est, l'ouvrier a toujours une bonne excuse. En attendant ma consommation de chauffage est très élevée, puisque la fenêtre n'isole plus rien, l'air froid passe au travers.
j'aimerais bien faire pression dans la limite du possible, car là je sature. Comment payer son loyer ailleurs pour que l'agence se bouge et qu'on me change la fenêtre une bonne fois pour toute?
Je vous remerci
Je vis actuellement dans un studio de 25 m².
Voilà 6 mois que j'ai demandé à mon agence de me changer la fenêtre: elle est complètement obsolète, quand il pleut l'eau passe à travers, le bois gonfle, je ne peux plus l'ouvrir et c'est ma seule fenêtre, la peinture tombe, mon mur ne ressemble plus à rien... j'ai pris des photos...
A chaque fois que j'appelle pour savoir où ça en est, l'ouvrier a toujours une bonne excuse. En attendant ma consommation de chauffage est très élevée, puisque la fenêtre n'isole plus rien, l'air froid passe au travers.
j'aimerais bien faire pression dans la limite du possible, car là je sature. Comment payer son loyer ailleurs pour que l'agence se bouge et qu'on me change la fenêtre une bonne fois pour toute?
Je vous remerci
A voir également:
- Reparation urgente: pas de signe du proprio!
- Garantie réparation garage - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Décret réparation locative - Guide
- Lettre demande d'intervention pour réparation - Guide
- Prix réparation horloge ancienne ✓ - Forum Consommation
3 réponses
Surtout n'arrêtez pas de payer le loyer car vous serez en tort et ne faites pas faire la réparation vous même.
Vous n'avez aucune possibilité de joindre le propriétaire ?? Vous pouvez aussi vous renseignez sur ce que vous pouvez faire à l'ADIL (agence départementale d'information sur le logement). Il y a des conseillers et c'est gratuit.
Vous n'avez aucune possibilité de joindre le propriétaire ?? Vous pouvez aussi vous renseignez sur ce que vous pouvez faire à l'ADIL (agence départementale d'information sur le logement). Il y a des conseillers et c'est gratuit.
Bonjour,
vous demandez à un juge de faire bloquer les loyers (à ne pas décider vous-même)
Vous prenez bien les photos et les preuves comme quoi l'agence et le bailleur sont au courant et vous vous rendez au tribunal.
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
vous demandez à un juge de faire bloquer les loyers (à ne pas décider vous-même)
Vous prenez bien les photos et les preuves comme quoi l'agence et le bailleur sont au courant et vous vous rendez au tribunal.
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
Bonjour,
Votre propriétaire doit vous fournir un logement en bon état.
La procédure:
Vous êtes tenu d’adresser au propriétaire, une mise en demeure par lettre recommandée avec avis de réception. Dans ce courrier, vous devrez préciser l’ampleur, la gravité et les causes des dégâts, quelles réparations devront être exécutées par le propriétaire. Ce n’est que si le bailleur refuse ou ne donne aucune suite à cette demande écrite que vous pourrez saisir le Tribunal d’Instance d’une demande dite de l’injonction de faire.
Où retirer le document ? : Au tribunal d’instance de votre domicile.
A qui adresser la demande ? : Soit devant le tribunal d’Instance du lieu où demeure votre propriétaire, soit devant le tribunal du lieu d’exécution de l’obligation (c’est-à-dire celui de votre domicile). La demande doit être déposée ou adressée en joignant :
- le formulaire « injonction de faire »
- les justificatifs : mise en demeure en lettre recommandée avec avis de réception, devis, contrat,...
Votre propriétaire doit vous fournir un logement en bon état.
La procédure:
Vous êtes tenu d’adresser au propriétaire, une mise en demeure par lettre recommandée avec avis de réception. Dans ce courrier, vous devrez préciser l’ampleur, la gravité et les causes des dégâts, quelles réparations devront être exécutées par le propriétaire. Ce n’est que si le bailleur refuse ou ne donne aucune suite à cette demande écrite que vous pourrez saisir le Tribunal d’Instance d’une demande dite de l’injonction de faire.
Où retirer le document ? : Au tribunal d’instance de votre domicile.
A qui adresser la demande ? : Soit devant le tribunal d’Instance du lieu où demeure votre propriétaire, soit devant le tribunal du lieu d’exécution de l’obligation (c’est-à-dire celui de votre domicile). La demande doit être déposée ou adressée en joignant :
- le formulaire « injonction de faire »
- les justificatifs : mise en demeure en lettre recommandée avec avis de réception, devis, contrat,...
La législation juridique et financière évolue en permanence...