Locataire mais proprietaire d'ume maison -
LAURENT2
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flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis locataire mais je possède une maison que je vais vendre suite à mon divorce. comment sera considéré ma proprièté, comme ma résidence principale ou comme secondaire et si c'est le cas aurais je des impots à payer pour un résidence secondaire lors de la vente ?
merci
je suis locataire mais je possède une maison que je vais vendre suite à mon divorce. comment sera considéré ma proprièté, comme ma résidence principale ou comme secondaire et si c'est le cas aurais je des impots à payer pour un résidence secondaire lors de la vente ?
merci
2 réponses
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Bonjour.
Effectivement votre maison est une résidence secondaire, donc impôts sur la plus value. -
vous etes propriétaire de cette maison depuis quand
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- il y a un abattement de 15% du prix d’acquisition car le bien est détenu depuis plus de 5 ans
il y a un abattement pour détention du bien depuis plus de 5 ans : 10 % par an au delà de la 5eme année ( 50 % puisque 5 ans au delà des 5 premières années ) du montant de la plus-value
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot;jsessionid=P4C2DB5RYQM1BQFIEMRCFFWAVARXAIV1?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=part_logement&espId=1&typePage=cpr02&paf_gear_id=500018&docOid=documentstandard_2157&temNvlPopUp=true
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La législation juridique et financière évolue en permanence...