TERRAIN NON VENDU PAR L'AGENCE
symafran
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gerber1 Messages postés 16482 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
gerber1 Messages postés 16482 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
depuis mars 08 J' ai mis en vente un terrain par le biais d'une agence immobilière pas de nouvelles;
un acheteur que je ne connais pas , m'a contaté directement pour l'acheter
etant donné que l'agence n'a rien fait je voudrai mettre fin au mandat de vente avec l'agence immobiliere et le vendre directement à un acheteur pour donner l'argent à mes enfants est ce possible ? et comment faire ?
depuis mars 08 J' ai mis en vente un terrain par le biais d'une agence immobilière pas de nouvelles;
un acheteur que je ne connais pas , m'a contaté directement pour l'acheter
etant donné que l'agence n'a rien fait je voudrai mettre fin au mandat de vente avec l'agence immobiliere et le vendre directement à un acheteur pour donner l'argent à mes enfants est ce possible ? et comment faire ?
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2 réponses
Oui, à condition d'être absolument certain que cette personne n'est pas passée par l'agence.
Envoyez un recommandé à A/R à l'agence.
Indiquez que devant l'absence de clients proposés par eux, vous mettez fin au mandant de vente à la date du.... (15 jours après votre lettre). Indiquez que vous allez vous même passer des annonces pour la recherche d'acquéreurs et que votre décision est sans appel.
si vous voulez absolument verrouiller, faites paraitre une annonce dans un gratuit après l'expiration du délai.
votre acquéreur peut la lire et vous ocntacter, l'agence n'aura rien à redire!
Envoyez un recommandé à A/R à l'agence.
Indiquez que devant l'absence de clients proposés par eux, vous mettez fin au mandant de vente à la date du.... (15 jours après votre lettre). Indiquez que vous allez vous même passer des annonces pour la recherche d'acquéreurs et que votre décision est sans appel.
si vous voulez absolument verrouiller, faites paraitre une annonce dans un gratuit après l'expiration du délai.
votre acquéreur peut la lire et vous ocntacter, l'agence n'aura rien à redire!
Si vous avez mis votre terrain en vente dans une agence ,sans mandat exclusif ,vous avez le droit de le vendre par vous même et même de le mettre dans d'autres agences.
Si l'acheteur a visité le terrain par l'intermédiaire de cette agence et a signé un bon de visite,c'est à lui de prendre "" ses patins "",Vous n'avez rien à voir ,étant donné que l'agence ne vous a jamais signalé qu' elle avait un acheteur potentiel .
Un mandat exclusif est reconductible de 3 mois en 3 mois et vous avez 1 mois pour dénoncer le contrat,
Si l'acheteur a visité le terrain par l'intermédiaire de cette agence et a signé un bon de visite,c'est à lui de prendre "" ses patins "",Vous n'avez rien à voir ,étant donné que l'agence ne vous a jamais signalé qu' elle avait un acheteur potentiel .
Un mandat exclusif est reconductible de 3 mois en 3 mois et vous avez 1 mois pour dénoncer le contrat,
La législation juridique et financière évolue en permanence...