Resiliation de bail ???

Bonjour,
dans mon cas, je suis en location particulier a particulier et je souhaite quitter mon logement à la fin du mois de décembre car j'ai trouver bien mieux pour moins cher et donc ne laisser qu'un mois de préavis ce qui n'est pas possible à priori...
lors de la signature de mon bail, ni état des lieux ni caution ne m'a été demandé, de plus le bail a été signé entre deux planche dans un appartement autre que celui ou je suis actuellement, ai-je un droit particulier pour partir le plus tôt possible tout en payant mon dernier mois, je tiens à rester correct, c'est normal...
quel droit a mon bailleur dans ce cas précis ?
merci pour les éclaircissements que vous pourrez m'apporter, cordialement, mika.