Sous-main abusif
elisa921
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite acquérir un bien immobilier estimé avec justesse à 190 000 euros, mais le vendeur me demande un prix officiel de 150 000 e, et 40 000 en "dessous de table"!!!!! Ce Mr hérite de sa sœur, cela ne l'empêchera donc pas de payer des frais de succession important. Si j'accède à sa demande, quel est le risque vis à vis du fisc, pour lui comme pour moi??? En gros, quels arguments aurais-je pour le ramener à la raison?
Je suis évidement consternée par cette histoire...
Merci de vos réponses.
Je souhaite acquérir un bien immobilier estimé avec justesse à 190 000 euros, mais le vendeur me demande un prix officiel de 150 000 e, et 40 000 en "dessous de table"!!!!! Ce Mr hérite de sa sœur, cela ne l'empêchera donc pas de payer des frais de succession important. Si j'accède à sa demande, quel est le risque vis à vis du fisc, pour lui comme pour moi??? En gros, quels arguments aurais-je pour le ramener à la raison?
Je suis évidement consternée par cette histoire...
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4 réponses
Bonjour,
un sous main est toujours abusif et votre histoire est bien risquée. Je ne vous conseille pas de partir dans une telle option, refusez et cherchez ailleurs ou peut-être reviendra t-il à la raison. Vous voyez beaucoup de gens sortir 40 000 euros comme cela sans que personne ne se pose de questions ? sans que cela soulève des doutes ? IL n'est pas prêt de trouver un client dans ces conditions.
un sous main est toujours abusif et votre histoire est bien risquée. Je ne vous conseille pas de partir dans une telle option, refusez et cherchez ailleurs ou peut-être reviendra t-il à la raison. Vous voyez beaucoup de gens sortir 40 000 euros comme cela sans que personne ne se pose de questions ? sans que cela soulève des doutes ? IL n'est pas prêt de trouver un client dans ces conditions.
bonjour : Il veut probablement les 40000euros avant d'aller chez le notaire, et sans reçu. Et s'il vous laisse tomber....
Et si vous vouliez revendre dans un délai assez court, on ne sait jamais, vous auriez des plus values supérieures.
Donc, il exagère. Et ceci d'autant plus qu'il vous voit interessé pas ce logement.
Et si vous vouliez revendre dans un délai assez court, on ne sait jamais, vous auriez des plus values supérieures.
Donc, il exagère. Et ceci d'autant plus qu'il vous voit interessé pas ce logement.
...de plus l'administration fiscale risque de porter un œil intéressé à la chose !....sans parler d'éventuelles action en rescision pour dol si l'immobilier repartait à la hausse (c'est moins probable à l'heure actuelle certes!)
La législation juridique et financière évolue en permanence...