Deduction de ma caution de garantie

Bonjour,
Lors de l'etat de lieu de sortie de mon ancien appartement en octobre dernier, a été constatée une tache sur le plafond de la salle de bain.
Il s'agit d'une auréole beige, dans l'un des coin de la salle de bain. Je n'y avais pas pris plus attention que ca, je pense qu'elle etait apparue au fur et à mesure, donc je n'y pensais mm pas.
Ce matin, je reçois une lettre me prevenant que des travaux vont etre effectués, à mes frais, donc qui seront deduit de mon depot de garantie. Que cela serait due à un degat des eaux... ( j'en doute un peu, je pencherais plutot à un probleme d'humidité)
Bref, je trouve pas ca tres correct, parceque lors de l'etat des lieux, l'agence nous avait dit qu'il y aurait rien de deduit, et ne nous en avait mm pas parlé. S'il faut remettre un coup de peinture, c'est quelquechose que je peux faire moi meme à la rigueur. Pensez vous que je sois vraiment responsable?? Si degat des eaux etait, sa viendrait forcement du voisin du dessus, et si c'est un probleme d'humidité, c'est de pas de ma faute non plus ( il n'y avait pas de systeme d'aeration ds la salle de bain à mon souvenir, simplement une petite fenetre..)

Que dois je faire? quel sont mes recours?