Résiliation bail pour cause de rupture

lisa1473 -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

Voila je suis en train de me séparer de mon amis et je souhaite savoir les démarches à suivre pour me désengager de l'appartement vu qu'il souhaite le garder.
Est ce que je devrai verser de l'argent à l'agence pour des mois de préavis ?
Est ce que l'agence est en droit de refuser que je me retire du bail ?

Merci pour vos réponses ou témoignages similaire

1 réponse

  1.
    lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Bonsoir,
    Si c'est votre "ami" vous êtes simplement colocataires sur le bail. Vous donnez congé moyennant le préavis prévu au contrat (3 mois probablement), personne ne peut s'opposer à votre départ. Attention néanmoins : vous restez solidaire de votre "ami" tant que dure le bail même si vous n'habitez plus !
    0
    1. lisa1473
       
      Merci pour votre réponse une derniere question je pense qu'en quittant le bail l'agence va lui demander un garant vu qu'a lui seul il ne gagne pas 2 fois le montant du loyer, dans le cas ou il ne paye pas ses loyers l'agence va se retourner vers son garant ou moi?


      Merci ;)
      0
      1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609 > lisa1473
         
        En premier lieu vers l'ex colocataire....c'est bien là le problème. Il serait préférable de partir tous les deux, ou bien de trouver un autre colocataire et de refaire un bail (ce qui vous libèrerait alors de cette colocation).
        0

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