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Résiliation bail pour cause de rupture

lisa1473 - 12 nov. 2008 à 20:30
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 12 nov. 2008 à 20:49
Bonjour,


Voila je suis en train de me séparer de mon amis et je souhaite savoir les démarches à suivre pour me désengager de l'appartement vu qu'il souhaite le garder.
Est ce que je devrai verser de l'argent à l'agence pour des mois de préavis ?
Est ce que l'agence est en droit de refuser que je me retire du bail ?

Merci pour vos réponses ou témoignages similaire
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1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
12 nov. 2008 à 20:37
Bonsoir,
Si c'est votre "ami" vous êtes simplement colocataires sur le bail. Vous donnez congé moyennant le préavis prévu au contrat (3 mois probablement), personne ne peut s'opposer à votre départ. Attention néanmoins : vous restez solidaire de votre "ami" tant que dure le bail même si vous n'habitez plus !
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lisa1473
12 nov. 2008 à 20:41
Merci pour votre réponse une derniere question je pense qu'en quittant le bail l'agence va lui demander un garant vu qu'a lui seul il ne gagne pas 2 fois le montant du loyer, dans le cas ou il ne paye pas ses loyers l'agence va se retourner vers son garant ou moi?


Merci ;)
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588 > lisa1473
12 nov. 2008 à 20:49
En premier lieu vers l'ex colocataire....c'est bien là le problème. Il serait préférable de partir tous les deux, ou bien de trouver un autre colocataire et de refaire un bail (ce qui vous libèrerait alors de cette colocation).
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