Préavis du locataire

Bonjour,

Quel préavis doit donner un locataire si le proprietaire lui a demandé d'évacuer le logement ?

Exple : le proprietaire a informé son locataire qu'il souhaitait vendre le logement et qu'il devait par conséquent quitter les lieux. Ce locataire nous a contactés et se montrait disposé à occuper notre logement au plus vite. Lui comme nous pensions que le préavis de 3 mois n'etait pas dans ce cas requis. Le proprietaire lui a toutefois fait savoir qu'il devait malgré tout respecter ce fameux préavis de 3 mois. Est il dans son droit ? Le locataire ne peut il pas partir plus tôt dans la mesure où il y a été invité ?

Merci pour vos reponses.

Florent