RECUPERER UNE PARTIE DE NOTRE LOYER

Bonjour,
Mon ami vivait sur Lyon, il a mis fin a son bail pour mutation donc le préavis était réduit a 1 mois et se terminait le 25 octobre 2008. Il s avère que l appartement a tout de suite été reloué au même locataire qui était la avant mon ami. Ca l arrangeait que mon ami déménage au plus vite et nous avons donc décidé d avancé le démenagement au 18 octobre. Ce locataire a emménagé le 18 octobre également. Mon ami a déja payé son loyer d octobre intégralement en début de mois, je lui ai dit que normalement il ne devait payer que le prorata, donc du 01 octobre au 18 compte tenu du fait que l appartement a été reloué tout de suite, et quand il a eu sa propriétaire au téléphone, elle lui a répondu que c était à lui de s arranger avec le nouveau locataire parce qu'elle ne pouvait rien faire!! Je ne suis pas du tout d accord, mais ne sais pas comment procéder pour les faire régulariser. Merci de nous aiguiller, parce qu a l heure d aujourd hui, le nouveau locataire est logé par nous!!