Feu de cheminée !!!

Bonjour,
j'ai été victime d'un feu de cheminée dans un appartement que je loue , le constat d'assurance a défini que la cheminée n'était absolument pas aux normes et le loueur a donc pris (son assurance) les travaux en charge ... Mon problème c'est qu'il me reproche de ne pas avoir repeint l'appartement alors que l'incendie a souillé les peintures (en effet les murs blancs au départ sont très sales !!!!) ...dois je prendre a mon compte ces peintures ? alors que l'inendie est un cas de fore majeure je pense et les salissures sont dues a cet incendie !!! merci .E.