Remboursement caution litigieuse

Bonjour,
je viens de recevoir ma caution amputée de 300 euros pour cause de ménage non satisfaisant. Lors de l'état des lieux il n'a pas été question de ce problème, cependant puisque l'état des lieux s'est fait en présence des deux parties, la future locataire, très à cheval sur les détails, a fait noter chaque petites taches et accrocs, chose que nous n'avions pas pu faire ayant hérité d'un état des lieux déjà rédigé à notre entrée dans l'appartement. Comme nous avons rendu l'appartement un jour avant le délai légal pour arranger la locataire suivante, nous aurions pu effectuer les travaux de ménage que l'on nous reproche sans dépasser la date de sortie, mais il n'en a pas été question. De plus, le prélèvement sur caution s'est fait sans aucun justificatif de travaux quelconque, il est juste mentionné que 300 euros seront versés à notre propriétaire pour le ménage non fait alors qu'il ne l'a pas fait lui même (c'est la locataire suivante qui s'est plaint d'avoir eu 15 heures de ménage à faire à son entrée ) alors qu'elle n'en a nullement fait mention lorsque nous étions en face d'elle.
Qu'est-on en droit de faire dans ces cas là ?
merci pour votre réponse
estelle